Alemania – Servicios de diseño de la estructura – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.

La villa Weinschenk, protegida como monumento, con su jardín en Regensburg, construida en 1899, será renovada y reutilizada. En 1983 se llevó a cabo una renovación. El propietario, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, desea reutilizar la villa para instalaciones públicas y reformarla de acuerdo con su protección como monumento. La villa Weinschenk debe convertirse en un centro cultural central del distrito, una casa para la mediación de la cultura de la memoria y el encuentro. Debe proporcionar una contribución fundamentada a la formación de valores y la democracia (ver más en los documentos informativos "Kurzkonzept"). La villa fue construida por los arquitectos judíos Weinschenk como una residencia representativa. En la planta principal se encuentran las salas representativas como el vestíbulo, el comedor, el salón rococó y el salón árabe, testimonios de la cultura del salón vivida por la familia de los constructores. Estas salas deben revivir de acuerdo con su función original y utilizarse, entre otros, para conciertos, exposiciones y conferencias. Se desea un acceso desde el área de eventos al jardín. Actualmente, el sótano o semisótano se utiliza para una vivienda del conserje, instalaciones de WC y habitaciones auxiliares. Se observan daños estructurales, como la humedad de las paredes, etc. La primera planta y la buhardilla, incluidas las habitaciones de la torre, están actualmente ocupadas por oficinas. Durante la renovación de 1983, estos pisos fueron en gran medida reformados y adaptados para su uso residencial y de oficinas. En el marco de la planificación futura, se deben examinar las medidas de desmantelamiento. En el sótano, la primera planta y la buhardilla se deben instalar salas para las instalaciones de cultura y patrimonio del distrito y el Instituto de Música Sudetena con archivo (SMI). Actualmente no existe un programa de espacios. Si las superficies útiles existentes no fueran suficientes, se podría considerar una ampliación en la zona del jardín, posiblemente también se podría utilizar el edificio de la cochera, también protegido como monumento, para ello. La villa debe cumplir con el estado actual de la técnica, ser técnicamente y estáticamente reforzada y adaptada funcionalmente para la instalación pública y cultural. En particular, se debe garantizar un uso sin barreras, tener en cuenta la protección contra incendios y las vías de evacuación y optimizar energéticamente el monumento. El monumento es un edificio de dos plantas con techo mansardado y frontón, con un risalit sobre el alero, un mirador y una torre en la esquina con una cúpula bulbosa, fachadas con molduras de estuco, neobarroco con elementos de la Art Nouveau. La estructura del techo es de madera y la cubierta es de tejas de cola de castor y láminas de cobre. Se sospechan daños en la estructura del techo. La altura libre del sótano posiblemente no cumpla con los requisitos futuros; es posible que sea necesario bajar el suelo. El maderamen está parcialmente muy húmedo. El objeto del contrato son los servicios de planificación especializada en ingeniería estructural según HOAI Parte 4 Sección 1, Fases 1-6 y Servicios especiales según HOAI Anexo 14, Fase 4/Prueba de protección contra incendios constructiva y Fase 8/Control técnico de ingeniería. El propietario clasifica la medida en la zona de honorarios IV. Las planificaciones deben comenzar inmediatamente después de la adjudicación del contrato. Probablemente se utilizarán los siguientes programas de subvenciones: Subvención para la renovación urbana, se pretende presentar los documentos para la subvención para la renovación urbana en el otoño de 2026. Protección de monumentos.