Alemania – Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación – 2025-1004642_Generalplanung Glasdach-, Flachdach-, Terrassensanierung FOC

La Flughafen München GmbH planea realizar extensas medidas de renovación del tejado en el existente Flight Operation Center (FOC), un edificio de operaciones de vuelo con aparcamiento subterráneo. El edificio consta de dos complejos principales, conectados entre sí por un vestíbulo de operaciones de vuelo acristalado y puentes de conexión. El objetivo de la medida es restaurar una estructura de tejado funcional, duradera y económica, teniendo en cuenta los requisitos técnicos, energéticos y de seguridad. En el marco de la renovación, se revisarán diversas áreas de tejado plano. Esto incluye jardines en azotea y terrazas intensamente verdes sobre el aparcamiento subterráneo, cuyo estado se ha visto afectado por la entrada de agua. La renovación también incluye las superficies del tejado al norte y al sur del techo de cristal sobre el vestíbulo de operaciones de vuelo, así como los techos sobre las escaleras y los puentes de conexión. Las estructuras de tejado existentes se inspeccionarán y se renovarán según los estándares técnicos actuales. Otro enfoque importante es la renovación de los techos de cristal. El principal techo de cristal en forma de bóveda sobre el vestíbulo de operaciones de vuelo se renovará, incluyendo las instalaciones de evacuación de humo y calor, así como la subestructura de acero. También se renovarán, si es necesario, los techos de cristal más pequeños a nivel del suelo, especialmente en cuanto a la seguridad. Además, se inspeccionarán y, si es necesario, se renovarán las escaleras de escape en las áreas de escape definidas. La medida también incluye la renovación del drenaje del tejado, la instalación de drenajes de emergencia, la planificación y renovación del sistema de protección contra rayos, así como trabajos eléctricos como el calentamiento de entrada del tejado y el suministro de electricidad en la obra. La integración de una futura instalación fotovoltaica se tendrá en cuenta en el marco de la planificación. En el curso de la renovación, también se tendrán en cuenta las medidas de protección contra caídas, las medidas energéticas (aislamiento térmico, balance energético), los requisitos de protección contra incendios y la coordinación de seguridad y salud (SiGeKo). Los servicios incluyen un registro detallado de todas las partes relevantes del edificio y las estructuras del tejado, la instalación del sitio de construcción, incluyendo el montaje de andamios y medidas de protección, así como la ejecución profesional de la renovación del tejado según la directiva de tejados planos actualmente vigente. Los servicios de planificación incluyen la planificación del objeto (§33 HOAI), la planificación del equipo técnico del edificio (§53 HOAI) y la planificación de la estructura portante (§49 HOAI) en las fases de servicio 1 a 8. Para la fase de servicio 4 no se requiere autorización de construcción. Los servicios se complementan con servicios especiales, como la participación en la renovación energética y la integración de planificadores especializados del lado de la construcción para la física de la construcción y la protección contra incendios. Se reservan cambios en el estado de la planificación.