Alemania – Servicios de ingeniería – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

La ciudad de Bacharach planea, en el marco de una renovación integral, transformar el conjunto del ayuntamiento, con el edificio principal, el edificio secundario y el patio interior en Bacharach am Rhein, en un ayuntamiento con centro de turismo y cultura. Para ello, el adjudicatario ya ha encargado un estudio de viabilidad, que forma parte de la documentación de adjudicación y está disponible para su descarga. El estudio de viabilidad contiene un concepto de uso y variantes de planificación, que no son vinculantes. El estudio de viabilidad sirve únicamente como orientación. El conjunto fue construido entre los siglos XVI y XIX y ha sido el ayuntamiento desde 1941. La histórica "Kurpfälzische Amtskellerei" protegida, situada en Oberstraße 1, consta de tres alas: una casa delantera, una casa trasera y dos edificios secundarios de construcción más reciente, todos ellos paralelos a la calle. En particular, la casa delantera de 1557, caracterizada por una estructura de entramado característica en los pisos superiores, da forma a la imagen de la ciudad. Alberga el salón del consejo, salas de la administración municipal, del patio municipal y oficinas alquiladas. En la casa trasera, la mayoría de las instalaciones están vacías. En los edificios secundarios se encuentran las salas de trabajo del patio municipal. La instalación del patio presenta en conjunto una necesidad considerable de renovación. El edificio del ayuntamiento, a pesar de su uso público, no es accesible. La planta baja y el primer piso del edificio trasero no son utilizables en su estado actual. En cuanto a los detalles, se hace referencia a la "Estudio de viabilidad" y a la "Explicación de la renovación del ayuntamiento de Bacharach" adjunta y a la otra documentación de adjudicación. Está previsto un renovación conforme a la protección de monumentos para la conservación del monumento cultural y la garantía de un uso sostenible. Está previsto restaurar y modernizar la casa delantera con el edificio transversal y el patio interior. El ayuntamiento debe servir, junto con el patio y la casa trasera, como punto de contacto central y área de estancia de alta calidad para los ciudadanos y las ciudadanas, así como para los turistas y las turistas en Bacharach. Además, el ayuntamiento debe cumplir con su función como instalación de necesidades comunes y de seguimiento. La casa trasera debe experimentar una restauración/modernización orientada a la conservación para un cambio de uso. La renovación tiene como objetivo hacer que las superficies actualmente no utilizadas vuelvan a ser utilizables. Las habitaciones deben poder utilizarse como vivienda municipal moderna o, en parte, de manera adecuada como instalación de necesidades comunes y de seguimiento. Además, se debe renovar la fachada y eliminar las causas y los daños provocados por la entrada de agua. No está previsto el uso del sótano ni la ampliación del desván. La ejecución de la nueva construcción (según el estudio de viabilidad) en lugar del cobertizo de herramientas no está prevista. El cobertizo de herramientas debe ser restaurado y seguir estando a disposición del patio. Además, el almacén en mal estado debe ser demolido. El patio interior, actualmente utilizado en su mayoría para aparcar, debe recibir una mejora estética y ser utilizado como una superficie libre de alta calidad para la estancia y los eventos. Las siguientes utilidades están previstas tras una mayor determinación por parte de los órganos municipales: administración del ayuntamiento, salón del consejo, exposición, oficinas, salas de asociaciones, estancia + taller del patio, áreas de almacenamiento, aseos, ascensor, aseos públicos, información turística, áreas de eventos, uso cultural, áreas libres con calidad de estancia, etc. Para la finca se encargará un levantamiento arquitectónico detallado junto con una medición y una investigación histórico-constructiva. La planificación del objeto debe llevarse a cabo en estrecha coordinación con la conservación de monumentos, teniendo en cuenta los requisitos específicos de la protección de monumentos. Los aspectos de sostenibilidad y protección climática deben tenerse en cuenta en la planificación. El calendario de proyecto adjunto debe considerarse como guía. Los plazos para la presentación de las solicitudes de subvención de los fondos de protección de monumentos y de promoción de la urbanización deben cumplirse.