Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Projektsteuerung für: Umstrukturierung und Modernisierung des bbz Arnsberg

La Cámara de Oficios de Südwestfalen tiene la intención de llevar a cabo una reorganización y modernización del bbz Arnsberg. El bbz Arnsberg ofrece una amplia gama de programas de formación en diversas especialidades para las áreas de automoción, electricidad, metal, instalaciones sanitarias, madera, construcción/acabado, peluquería y áreas empresariales, principalmente para la formación interempresarial y la preparación para la maestría. Los edificios están en su mayoría en el estado constructivo del año de su construcción. La mayoría de los edificios no cumplen técnicamente ni energéticamente con el estado de la técnica debido a su antigüedad. Es necesaria una modernización. Entre las medidas se incluye, además de la construcción de un nuevo edificio de 4.000 m² de superficie útil, la reconstrucción del edificio G y la modernización de las áreas existentes. El proyecto se llevará a cabo en varios paquetes de medidas según la priorización de las mismas, es decir, por fases de construcción.

La planificación debe realizarse de manera integral con antelación para garantizar un desarrollo fluido. Además, los documentos de solicitud de subvención (Z-Bau) deben presentarse conjuntamente para todas las medidas una vez finalizada la fase de servicios 3. Es necesario aclarar previamente la viabilidad general de la aprobación. La implementación de todas las medidas se llevará a cabo en funcionamiento continuo. Otras medidas subvencionables (por ejemplo, desmantelamiento, plazas de aparcamiento, etc.) serán parte de la adjudicación según el correspondiente perfil de servicios. Se espera que toda la planificación se realice en modelos 3D, entre otras cosas, para lograr una mayor precisión en la determinación de cantidades y la comprobación de colisiones. Sin embargo, no se prevé el uso de BIM. Las directrices del GEG deben cumplirse para las nuevas construcciones y modernizaciones.

El costo total (KG 200 - 500 y 700) para estas medidas, incluidas las de desmantelamiento, se ha estimado en aproximadamente 45,7 millones de euros brutos (BKI 2023). Esta cantidad se considera en principio subvencionable y debe actualizarse en el marco de las investigaciones adicionales.

La totalidad de la medida debe financiarse mediante fondos de subvención y una parte de fondos propios. Los fondos de subvención se componen de fondos federales, estatales y GRW. El objetivo común es presentar los documentos de subvención en el año 2027. Para ello, es necesario que los servicios del contratista necesarios para la solicitud de subvención estén disponibles antes de abril de 2027. Se espera que la puesta en servicio de las últimas medidas de construcción se realice antes de diciembre de 2036. A continuación, se procederá al desmantelamiento de los edificios existentes utilizados como solución provisional y, a continuación, se completará y pondrá en uso la finalización de las instalaciones exteriores.

La ejecución de la medida debe llevarse a cabo teniendo en cuenta la economía y la austeridad. Deben cumplirse las directrices para medidas de subvención de la construcción del gobierno federal, especialmente las disposiciones complementarias técnicas (ZBau). La medida de construcción es una medida de subvención financiada por el gobierno federal y el estado.