Alemania – Servicios de ingeniería – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Las instalaciones del DLR en Bremen están actualmente distribuidas en 7 edificios en el parque tecnológico. Solo dos de ellos son propiedad del DLR. Por lo tanto, no es posible ni un control de acceso uniforme ni una vigilancia de seguridad adecuada. Además, desde hace algunos años faltan capacidades de laboratorio y espacios de almacenamiento. La instalación de contenedores en el área exterior y el alquiler de espacios externos solo resuelven el problema de manera insuficiente. El edificio vecino desocupado, justo al lado del edificio del Instituto DLR, se ofrece como solución para las superficies faltantes. Dado que el antiguo propietario ocupó el edificio durante más de 30 años, todas las superficies y el equipo técnico deben renovarse. Las especificaciones de protección contra incendios ya no se cumplen estructuralmente. Además, se requieren trabajos de adaptación para la instalación de laboratorios y puestos de trabajo de escritorio compartidos, así como para la accesibilidad sin barreras. Los siguientes institutos son usuarios planificados:

1. Instituto de Sistemas Espaciales - Departamentos: Sistemas de Exploración Planetaria, Infraestructuras Planetarias, Salas Limpias Digitales

2. Instituto de Geodesia de Satélites e Inerciales - Departamento: Modelado Relativista

3. Área de Dirección LS Bremen / NF según DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Tarea de planificación: El edificio de tres pisos, aprobado en 1991, construido y ampliado tres veces, Robert-Hooke-Str. 5, ha sido utilizado durante los últimos 30 años por el "Centro Alemán de Investigación en Inteligencia Artificial". El edificio se construyó con una fachada de ladrillo en construcción maciza, donde el 2.OG se retiró detrás del edificio principal y se revistió con una fachada de chapa de zinc. Las paredes exteriores consisten en mampostería portante, mientras que los techos de los pisos se apoyan horizontalmente en placas de hormigón armado con soportes interiores de acero. Las paredes interiores portantes solo están presentes en el área de la escalera. El núcleo sanitario consiste en paredes macizas, no portantes. El resto de la construcción interior se realizó en construcción seca. El techo del 1. BA consiste en una construcción inclinada y aislada con una cubierta de chapa de zinc. El edificio principal tiene un techo plano. En 1994, primera ampliación en forma de una ampliación del área de oficinas. En 2001, se añadió una entrada principal con un techo de entrada abierto y acristalado. En 2008, se añadió un anexo de aproximadamente 10 metros de altura como taller de exploración en la parte trasera de la propiedad. Este consiste en una estructura de acero con elementos sándwich metálicos y un techo inclinado. Todas las superficies en el interior del edificio deben renovarse debido al largo tiempo de uso y el equipo técnico debe actualizarse a la última tecnología. Las especificaciones de protección contra incendios estructurales ya no se cumplen. Además, se requieren trabajos de remodelación para la instalación de laboratorios y puestos de trabajo de escritorio compartidos, así como para la accesibilidad y el uso sin barreras. Para implementar los nuevos planos, las paredes de construcción seca deben desmontarse y, en parte, renovarse.

Sostenibilidad/renovación energética de la envolvente del edificio: En su 599ª sesión del Consejo de Administración, el Consejo de Administración decidió que los edificios del DLR deben operar de manera climáticamente neutra para 2035. Además, los edificios que se renuevan también deben certificarse según el Sistema de Evaluación de Construcción Sostenible (BNB) con el estándar de calidad "Plata". Sin embargo, el Consejo de Administración del DLR había decidido la compra y la renovación del edificio RHS5 en su 597ª sesión del Consejo de Administración, es decir, dos sesiones antes. Por lo tanto, el PJK actual no considera ninguna renovación energética según GEG, ya que la fachada y el techo aún están en muy buen estado y no requieren renovación y, por lo tanto, no deben modificarse. Por lo tanto, los costos de una actualización energética no están incluidos en el marco de costos actual del PJK. Debido a la decisión del Consejo de Administración, el edificio RHS5 también se renovará energéticamente. Paralelamente a la fase de planificación de las medidas de renovación y renovación reales, se evaluará la actualización energética sensata de las fachadas y el techo, la implementación de una instalación PV y la renovación de todos los componentes de la técnica del edificio según los requisitos que resulten de la aplicación del GEG y la certificación BNB. Para esta evaluación, ya se ha encargado a un planificador especializado. Ya se ha realizado una primera evaluación físico-constructiva. Sin embargo, es esencial que la renovación y puesta en servicio del edificio RHS5 no se retrasen debido a estas medidas, ya que, debido a los contratos de alquiler ya rescindidos de otras propiedades, la puesta en servicio planificada debe tener lugar en 2029.

Diseño: 08/2026-04/2027, licitación: a partir de Q1 2028, ejecución: Q3 2028-Q4 2029 Inicio de operación del edificio Q4 2029/Finalización de la medida Q1 2030

Los costos totales se dividen en la siguiente distribución: (marco de costos netos) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 € (KG410: 42.750,00 € KG 420: 10.000 €, KG 430: 177.000 € KG 440: 224.800 €, KG 450: 250.000 €, KG 460: 50.000 €, KG 470: 13.000 €, KG 480: 30.000 €) KG 490: 19.330,00 €, KG 500: 99.870 €; KG 600: 8.000 €

Se pretende adjudicar los siguientes servicios: Servicios de TGA - ELT, ALG 4, 5, 6, 8; LPH 2