Alemania – Servicios de diseño de sistemas de calefacción – Dynamisches Beschaffungssystem Planungsleistungen Prüfung, Optimierung und Dekarbonisierung von Wärmeversorgungsanlagen (VOEK 127-25)

La AG gestiona diversas propiedades inmobiliarias residenciales y de servicios a nivel federal. Con el Reglamento para la Garantía del Abastecimiento de Energía mediante Medidas Eficaces a Medio Plazo, abreviado como EnSimiMaV, el gobierno federal pretendía obligar a los propietarios de edificios a realizar optimizaciones técnicas para ahorrar energía en sus sistemas de calefacción en forma de un ajuste hidráulico. Este ajuste hidráulico, optimización de la instalación de suministro de calor, verificación de la descarbonización, uso de bomba de calor, se llevará a cabo sucesivamente en sprints individuales en el marco de un procedimiento de contratación dinámico. Los servicios de planificación se necesitarán en el marco de un enfoque ágil en diferentes alcances de las propiedades a renovar. La AG adjudicará los servicios de planificación para las respectivas propiedades en sprints individuales en el marco de un procedimiento dinámico. De esta manera, también se permitirá a las pequeñas y medianas oficinas de planificación proporcionar los servicios. La prestación de servicios comprende servicios de planificación que son necesarios para la planificación, asesoramiento, licitación, dirección de obra/supervisión de obra, así como para la implementación posterior, de acuerdo con las fases de servicio 1 a 9 del § 55 HOAI. El centro de atención está en los servicios de planificación en el KG 420 (421 - 423), el contrato incluye todos los demás servicios de planificación que son necesarios para alcanzar el objetivo del contrato. En esencia, los siguientes servicios, basados en el § 55 HOAI, deben realizarse para el ajuste hidráulico: • Inventario de todas las superficies de calefacción de una propiedad mediante la documentación tabular de las siguientes características: tipo de consumidor (suelo radiante, techo, calefacción mural, radiador, etc.), indicación de la marca, tipo, número de circuitos de calefacción, aletas o placas, particularidades específicas del uso, asignación de la habitación, posición, potencia térmica en vatios • Creación de planos de planta y esquemas de tuberías, si no están disponibles • Servicios de planificación especializada KG 421 a 423 • Planificación de la ejecución • Cálculo de la carga de calefacción y la red de tuberías con software de cálculo • Planificación de las instalaciones de generación de calor según la recomendación de AMEV "Instalaciones de suministro de calor 2021", la DIN EN 12831 y la ASR 3.4 en la versión vigente en cada caso • Elaboración de planes de tiempo y secuencia para la implementación de las medidas de construcción • Preparación y participación en la adjudicación • Supervisión de obra y construcción En relación con esto, también se deben realizar servicios de planificación complementarios, por ejemplo, en los siguientes ámbitos – en la medida en que sea necesario en cada caso: trabajos de corte y perforación simples, trabajos de enlucido, trabajos de construcción seca, trabajos de pintura, montaje de andamios/colocación de andamios. Los servicios se representan fundamentalmente en el documento Especificación de Servicios, en una etapa posterior, la adjudicataria se reserva el derecho de especificar el alcance de los servicios. La planificación se estructura en fases de planificación individuales (consulte la Especificación de Servicios, allí a.E. Resumen de servicios de planificación diferenciados). Algunos servicios deben proporcionarse siempre, la prestación o el alcance respectivo de las posiciones de necesidad y alternativas se decidirá por la AG sobre la base de propuestas de decisión. Dependiendo de las decisiones tomadas, puede resultar que sea necesario planificar un intercambio parcial o incluso un intercambio a gran escala de superficies de calefacción, que debe tenerse en cuenta para el cálculo del ajuste hidráulico. En caso de intercambio de superficies de calefacción, se prevé una decisión adicional por parte de la AG. Si se requiere un intercambio de superficies de calefacción, también se deben proporcionar las posiciones de necesidad correspondientes. La AG comunicará su necesidad de servicios respectiva en el marco de un procedimiento dinámico con una invitación a presentar ofertas en cada caso a las oficinas de planificación adecuadas en ese momento (pool de solicitantes). Los sprints están divididos en grados de complejidad "proyectos básicos" y "proyectos complejos".