Alemania – Servicios de arquitectura y servicios conexos – Verbandsgemeinde Bad Breisig - Erweiterung (Anbau) und Umbau des Feuerwehrgerätehauses in der Ortsgemeinde Brohl, Los 1: Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

La comunidad de municipios de Bad Breisig planea ampliar el actual parque de bomberos en la localidad de Brohl mediante una anexión y la remodelación del edificio existente, según lo determinado por la norma DIN 14092 vigente. El edificio existente, el garaje 1 con tres plazas de aparcamiento, se conservará, se remodelará e integrará en la instalación ampliada. La ubicación se encuentra en el centro de la localidad de Brohl, entre la Quellenstraße y la Koblenzer Straße; el parque de bomberos existente se encuentra en Quellenstraße 19, 56656 Brohl-Lützing. La entidad adjudicadora ha adquirido un terreno adicional para el proyecto, que debe incluirse en la planificación. El acceso se prevé por dos posibles entradas: desde la Quellenstraße y desde la Koblenzer Straße. El terreno presenta una diferencia de altura entre las dos calles, que debe tenerse en cuenta en el concepto del edificio. La anexión debe planificarse como una ampliación de la instalación existente con un garaje, áreas sociales, de formación y funcionales, así como las instalaciones exteriores necesarias. El edificio existente debe remodelarse de tal manera que la instalación completa cumpla con los requisitos de la DIN 14092. La base es el anteproyecto, que se adjunta a la documentación de licitación. El contratista debe realizar la planificación completa e independiente de las fases de rendimiento 1-9. Las suposiciones, cantidades y enfoques de solución contenidos en el anteproyecto sirven para describir el resultado deseado y como orientación. La anexión debe comprender en total una superficie útil de 670,18 m² y una superficie bruta de 800,38 m². En la planta baja de la anexión está prevista una garaje 2 con aproximadamente 202,20 m², dos plazas de aparcamiento y áreas para remolques, así como un área de taller y almacenamiento. En la planta baja se prevén vestuarios con armarios dobles de alarma, 45 armarios dobles para hombres y 15 armarios dobles para mujeres, respectivamente, incluyendo el cuerpo de bomberos juveniles, complementados con áreas de lavado, ducha y aseos para hombres y mujeres, así como una plaza de aparcamiento de reserva. En la planta superior se prevén un aula de formación para los bomberos para 50 a 60 personas, incluyendo equipamiento y conexiones para EDV, televisión, etc., una cocina, una oficina y un foyer de descanso; en la planta superior se disponen las áreas técnicas. El aula de formación para el cuerpo de bomberos juveniles y el cuerpo de bomberos bebés para 24 personas se mantendrá en el inventario. El garaje existente 1 con aproximadamente 193,88 m² y tres plazas de aparcamiento, así como el área del cuerpo de bomberos juveniles en el inventario, se integrarán en la medida en que sea necesario para cumplir con la DIN 14092. La planificación se ha desarrollado desde el primer anteproyecto; son decisivas las exigencias de esta descripción del rendimiento. Además, se deben tener en cuenta los siguientes requisitos para el programa de espacios: - Oficina con dos puestos de trabajo EDV completos y equipamiento de oficina. - Taller de mangueras para toda la comunidad de municipios. - Taller para los guardianes de equipos; una combinación con el taller de mangueras de la comunidad de municipios es posible. - Cocina del tamaño del equipamiento existente, adecuada para la alimentación de las fuerzas de intervención y la población en situaciones de gran desastre; la disposición en el inventario o en la nueva construcción es posible. Se deben prever un fregadero de hostelería grande, un lavavajillas de hostelería, dos hornos de convección, un fogón de gas (alternativamente, un fogón eléctrico), un refrigerador, un congelador o un congelador vertical, así como suficientes áreas de trabajo y almacenamiento. El suministro de agua caliente debe garantizarse mediante calentadores eléctricos instantáneos o mediante una nueva calefacción con acumulador de agua caliente; se debe tener en cuenta el consumo de electricidad. - Posibilidades de lavado y ducha para hombres y mujeres. - Áreas de almacenamiento para contenedores rodantes y paletas europeas. - Plazas de aparcamiento en el edificio o en el terreno para todos los remolques de los bomberos. El cuerpo de bomberos de Brohl dispone de cinco remolques (remolque RTB, remolque MZB, generador de electricidad, dos remolques con lona); el remolque RTB y el remolque MZB deben alojarse en el parque de bomberos. El anteproyecto prevé dos grandes plazas de aparcamiento para remolques y la plaza de aparcamiento de reserva. El cuerpo de bomberos voluntarios de Brohl comprende actualmente 45 efectivos activos. La dimensionamiento de los vestuarios, áreas sanitarias, aulas y plazas de aparcamiento para efectivos debe realizarse sobre la base de estos números de personal. En cuanto a la necesidad de espacio y superficie, se debe tener en cuenta obligatoriamente la DIN 14092 actual (parques de bomberos); para las superficies de los bomberos en el terreno, se aplica adicionalmente la DIN 14090. Esto es aplicable tanto a la anexión como al inventario a remodelar. La planificación se ha desarrollado desde el estudio de viabilidad; se debe tener en cuenta la descripción del rendimiento. El edificio se encuentra en una zona inundable. Los requisitos de protección contra inundaciones deben tenerse en cuenta en la planificación.