Alemania – Trabajos de construcción de inmuebles – Gde. Holdorf: Anbau Barbara-Schule - Ausschreibung Totalunternehmer

La comunidad de Holdorf planea la construcción de una ampliación para su escuela primaria "Barbara Schule". En el terreno previsto para la nueva construcción ya se encuentran una vivienda y un garaje, que serán demolidos por la comunidad. El terreno se encuentra en el centro de la comunidad de Holdorf (parcela 86/15, 5, Holdorf, tamaño 1.240 m²). En el marco del contrato global, se deben adjudicar los siguientes servicios: - Servicios de planificación y construcción El adjudicatario debe presentar una oferta de precio fijo para todos los servicios de planificación, construcción, suministro y otros servicios auxiliares necesarios para completar el proyecto de manera funcional y lista para su uso. El alcance de los servicios incluye también la adquisición y puesta en funcionamiento de equipos móviles. El contrato se adjudicará sobre la base de una descripción funcional. Esta descripción funcional incluye, entre otros, un programa de espacios predefinido y vinculante. - Servicios de inspección y mantenimiento Además de los servicios de planificación y construcción, se transferirán al adjudicatario los servicios de inspección y mantenimiento de ciertos sistemas técnicos/especialidades, incluyendo una extensión correspondiente de los plazos de garantía. Los servicios de inspección y mantenimiento abarcan todas las tareas necesarias para mantener la seguridad, la funcionalidad y el estado previsto de los sistemas, componentes de los sistemas y elementos constructivos. Los plazos de garantía extendidos, incluidos los servicios de inspección y mantenimiento transferidos en este contexto, son: • Para sistemas técnicos/especialidades: 5 años a partir de la recepción de los servicios de construcción • Para trabajos de techado/impermeabilización: 10 años a partir de la recepción de los servicios de construcción - Remuneración y financiación En principio, el futuro adjudicatario es responsable de la provisión y prefinanciación de todos los servicios de planificación y construcción hasta la finalización y recepción de los servicios de construcción. Para optimizar la rentabilidad de las ofertas, el adjudicador establecerá pagos anticipados en hitos definidos durante las fases de planificación y construcción. La remuneración de los servicios prestados se realizará tras la presentación y facturación de los servicios prestados.