Alemania – Servicios de ingeniería – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

La ciudad de Bacharach planea, en el marco de una renovación integral, convertir el conjunto del ayuntamiento, compuesto por el edificio principal, el edificio secundario y el patio interior en Bacharach am Rhein, en un ayuntamiento con centro de turismo y cultura. Para ello, la adjudicataria ya ha encargado un estudio de viabilidad, que forma parte de la documentación de adjudicación y está disponible para su descarga. El estudio de viabilidad contiene un concepto de uso y variantes de planificación, que no son vinculantes. El estudio de viabilidad sirve únicamente de orientación. El conjunto fue construido entre los siglos XVI y XIX y ha sido el ayuntamiento desde 1941. La histórica "Kurpfälzische Amtskellerei" protegida, situada en Oberstraße 1, consiste en tres alas: una casa delantera, una casa trasera y dos edificios secundarios de construcción más reciente, todos ellos paralelos a la calle. En particular, la casa delantera de 1557, que se caracteriza por una estructura de entramado característica en los pisos superiores, da forma a la imagen de la ciudad. Albergar la sala del consejo, las oficinas de la administración municipal, las oficinas del departamento municipal de obras públicas y las oficinas alquiladas. En la casa trasera, la mayoría de las instalaciones están vacías. En los edificios secundarios se encuentran las salas de trabajo del departamento municipal de obras públicas. La instalación del patio presenta un considerable necesidad de renovación. El edificio del ayuntamiento, a pesar de su uso público, no es accesible. La planta baja y el primer piso de la casa trasera no son utilizables en su estado actual. Para más detalles, se hace referencia a la "Estudio de Viabilidad" y a la "Explicación de la Renovación del Ayuntamiento de Bacharach" adjuntas y a otros documentos de adjudicación. Se planea una renovación adecuada para la conservación del monumento cultural y garantizar su uso sostenible. Está previsto restaurar y modernizar la casa delantera con el edificio transversal y el patio interior. El ayuntamiento, junto con el patio y la casa trasera, debe servir como punto de contacto y área de estancia central de alta calidad para los ciudadanos y turistas en Bacharach. Además, el ayuntamiento también debe cumplir con su función como instalación de necesidad comunitaria y de seguimiento. La casa trasera debe ser restaurada y modernizada con un enfoque en la conservación. La renovación tiene como objetivo hacer que las áreas actualmente no utilizadas vuelvan a ser utilizables. Las habitaciones deben poder ser utilizadas como vivienda urbana moderna o, en parte, de manera adecuada como instalación de necesidad comunitaria y de seguimiento. Además, se debe renovar la fachada y eliminar las causas y los daños provocados por la entrada de agua. No está previsto el uso del sótano ni la ampliación del ático. La ejecución de la nueva construcción (según el estudio de viabilidad) en lugar del cobertizo no está prevista. El cobertizo debe ser restaurado y seguir estando disponible para el departamento de obras públicas. Además, el almacén en mal estado debe ser demolido. El patio, que actualmente se utiliza principalmente para aparcar, debe recibir una mejora estética y ser utilizado como una zona libre de alta calidad para la estancia y los eventos. Las siguientes utilizaciones están previstas tras una mayor determinación por parte de los órganos municipales: administración del ayuntamiento, sala del consejo, exposición, oficinas, salas de asociaciones, estancia y taller de obras públicas, almacenes, aseos, ascensor, aseos públicos, información turística, áreas de eventos, uso cultural, áreas libres con calidad de estancia, etc. Para la propiedad se encargará un levantamiento arquitectónico detallado junto con una medición y un estudio histórico de la construcción. La planificación del objeto debe llevarse a cabo en estrecha coordinación con la conservación del patrimonio, teniendo en cuenta los requisitos específicos de la protección del patrimonio. Los aspectos de sostenibilidad y protección del clima deben tenerse en cuenta en la planificación. El cronograma del proyecto adjunto debe considerarse como una guía. Los plazos para la presentación de las solicitudes de subvenciones de los fondos de protección del patrimonio y de la promoción de la urbanización deben cumplirse.