Alemania – Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación – Tragwerksplanung

El terreno se encuentra en el distrito de Steglitz-Zehlendorf de Berlín, en el barrio de Lichterfelde, en la parcela 4395 (16,549 m²), parcela 1, municipio de Lichterfelde. La escuela primaria está delimitada al sur por la Haydnstraße y al oeste por la Undinestraße. En el terreno escolar, además del edificio principal, se encuentran un pabellón deportivo de tres campos, un garaje y una sala de máquinas. El objeto del encargo es la rehabilitación y ampliación del emplazamiento escolar existente de la escuela primaria an der Bäke. La medida incluye:

- la rehabilitación del edificio escolar existente en funcionamiento con ampliación de una planta más

- la rehabilitación del pabellón deportivo

- la construcción de dos instalaciones de contenedores como medida provisional

Las instalaciones exteriores deben ser reordenadas en parte. Ambos edificios están contaminados con sustancias nocivas. Existe un informe de sustancias nocivas para el edificio escolar y el pabellón deportivo. De acuerdo con el informe de sustancias nocivas, las sustancias nocivas deben ser desmanteladas y eliminadas de manera profesional. Ambos edificios deben ser desmantelados hasta la estructura portante existente. Para la implementación, se necesita un concepto de desmantelamiento adaptado individualmente para la descontaminación de sustancias nocivas y el desmantelamiento, o el concepto presentado con la documentación BP debe ser revisado y ajustado en consecuencia. El concepto de desmantelamiento debe realizarse en estrecha coordinación con el perito en sustancias nocivas, así como con otros participantes en el proyecto (por ejemplo, SiGeko, planificación del objeto) y planificar los pasos individuales de desmantelamiento, las medidas de contención y seguridad necesarias. En el marco de la rehabilitación y ampliación de la escuela, es necesario construir dos contenedores para el uso escolar con 3 plantas como construcciones provisionales. La ejecución de la medida se llevará a cabo por secciones y manteniendo el funcionamiento de la escuela. Es necesario una coordinación temporal detallada de las diferentes fases de construcción para perturbar el funcionamiento de la escuela lo menos posible y, al mismo tiempo, garantizar un flujo de trabajo de construcción sin problemas. Para el proyecto de construcción está prevista una certificación según la Guía de Construcción Sostenible (LNB) sobre la base del Sistema de Evaluación de la Construcción Sostenible para Edificios Federales (BNB). Un acuerdo de objetivos BNB con el objetivo de Plata está disponible con el programa de necesidades y debe ser tenido en cuenta. Un concepto ecológico general debe ser elaborado con los VPU.