Alemania – Servicios de ingeniería – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 2 - Technische Ausrüstung HLS und Elektro

La comunidad local de Arzbach adjudica los servicios de planificación para la remodelación y ampliación, así como la rehabilitación energética de la guardería de Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. El edificio existente de la guardería se construyó en 1994 y se encuentra en un buen estado de mantenimiento correspondiente a su año de construcción, pero presenta deficiencias significativas desde el punto de vista físico y energético. Cuenta con tres aulas contiguas de aproximadamente 45 m² cada una, con sus respectivos baños, dos salas polivalentes, una sala multifuncional, así como oficinas y salas auxiliares a lo largo de un pasillo multifuncional central. La planta bien estructurada es sostenible y ofrece buenas posibilidades de ampliación en los extremos abiertos del pasillo. No se prevé un aumento de capacidad; la instalación seguirá diseñada para un máximo de 65 niños. Sin embargo, dado que la guardería existente no dispone ni de un comedor ni de una sala de descanso y presenta una carencia de otras salas auxiliares, se requiere un aumento espacial, incluso sin aumentar la capacidad. El estudio de viabilidad realizado anteriormente estima que se necesita una ampliación de aproximadamente 175 m² de superficie útil, con una reorganización del edificio existente y una rehabilitación energética del mismo. El programa de espacios se puede consultar en la descripción de los servicios. El estudio de viabilidad se adjunta a la documentación de licitación. El solar existente se encuentra en la zona de un antiguo castro romano, clasificado como monumento arqueológico. Se debe levantar la servidumbre de construcción registrada y se debe realizar una nueva parcelación, diferente a la del estudio de viabilidad; la nueva parcelación debe tenerse en cuenta en lo que respecta a las distancias, el acceso y la justificación de las plazas de aparcamiento. La planificación debe realizarse con rapidez. El contrato se adjudicará previsiblemente en diciembre de 2026. La planificación de la autorización debe realizarse con suficiente antelación para que la solicitud de subvenciones del fondo de inversión pueda presentarse el 13.08.2027. La ejecución de la obra debe comenzar en 2028 y finalizar a más tardar a mediados/fin de 2029. En cuanto a la descripción de los servicios, la entidad adjudicadora se basa en los catálogos de servicios de la HOAI 2021. El contrato regula los detalles.