Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Samtgemeinde Schwarmstedt - Neubau eines Feuerwehrhauses in Bothmer

La Samtgemeinde Schwarmstedt planea la construcción de una nueva estación de bomberos en Bothmer. El objetivo del proyecto es la construcción de una moderna, funcional y sostenible estación de bomberos para el cuerpo de bomberos de Bothmer, basada en los requisitos actuales de tecnología, accesibilidad, procedimientos de intervención y condiciones laborales. Para minimizar los costos de la construcción, se planea erigir este objeto en forma de estructura de acero prefabricada o en construcción modular. La necesidad de la nueva construcción se deriva, entre otros factores, del plan de necesidades de bomberos existente, que atestigua una considerable necesidad de renovación y ampliación del actual edificio de bomberos de Bothmer. Por ejemplo, el área de vestuario de las fuerzas de intervención está directamente integrada en el garaje de vehículos y, por lo tanto, no es posible la separación por sexos. Además, no hay duchas para la limpieza gruesa. Además, casi no hay plazas de aparcamiento para las fuerzas de intervención alrededor de la estación de bomberos. Además, no hay un sistema de extracción de gases de escape en el garaje de vehículos y las puertas del garaje existentes o las plazas de estacionamiento de los vehículos de intervención son tan pequeñas en su dimensionamiento que no pueden alojar vehículos de bomberos modernos. El nuevo TSF-W, que también está en proceso de adquisición, por lo tanto, no podría alojarse en el edificio existente. Por lo tanto, existen diversos defectos funcionales cuya eliminación integral y sostenible solo parece ser económicamente viable mediante una nueva construcción. Se planea construir la estación de bomberos a lo largo de la "Bothmersche Straße" (K 106) con acceso a la "Alte Dorfstraße" (calle municipal). Esto solo resultará en un cambio mínimo en los tiempos de viaje en la localidad de Bothmer, ya que también el nuevo emplazamiento planificado está en el centro del pueblo. Además, la localidad se cubrirá con un tiempo de viaje de 3 minutos y se mantendrá el tiempo de llegada planificado de 10 minutos. La nueva construcción debe erigirse en el terreno municipal de 12.010 m² (parcela 2, parcela 309/11, municipio de Bothmer). Se trata de una antigua área agrícola. No hay edificios existentes que deban ser demolidos. Dado que el terreno está bastante bajo, es de esperar que al menos el área del edificio deba elevarse por razones de protección contra inundaciones. La actual estación de bomberos de Bothmer se encuentra en la "Alte Dorfstraße". El funcionamiento allí puede y será mantenido sin cambios durante la fase de construcción de la nueva estación de bomberos. Por lo tanto, no se requiere una solución interina. La estación de bomberos de dos pisos planificada debe contener aproximadamente 660 m² (33m x 20m) de área bruta de construcción, un garaje de vehículos con tres plazas de estacionamiento para vehículos de intervención y habitaciones para descontaminación, lavado grueso y secado, así como habitaciones para la gestión de ejercicios y operaciones, habitaciones para capacitación, estancia, suministro y administración (al menos una oficina para el jefe/a de bomberos local y una oficina compartida para el/a jefe/a de bomberos juvenil), talleres y almacenes. Además, deben preverse áreas de vestuario separadas para los bomberos juveniles y una sala de capacitación compartida separada para los bomberos juveniles. Las áreas técnicas, de tráfico y otras deben implementarse según el programa de espacio. En la medida en que sea económicamente viable, el edificio debe operarse principalmente con energías renovables. Además de las áreas necesarias como el espacio de almacenamiento frente a las puertas, plazas de estacionamiento de alarma (al menos 15) y áreas de ejercicio, también debe preverse un campo de entrenamiento de bomberos con una torre de entrenamiento. Además, la compensación para el proyecto debe realizarse directamente en la parcela mencionada. El proyecto no debe exceder un área de aproximadamente 1.100 m². El drenaje debe realizarse completamente en el terreno. En el marco de la planificación/ compensación, se debe planificar un verdeamiento completo para el área total utilizada por los bomberos (incl. campo de entrenamiento) para el aislamiento o la protección contra el ruido de la construcción residencial adyacente en el "Johann Caspar Weg" y la K 106. La particularidad de la conexión vial es que el tráfico de intervención debe salir directamente a la K 106. Esta conexión debe protegerse con una barrera contra el uso no autorizado. El tráfico de retorno de la intervención y la entrada/salida de las fuerzas de intervención alertadas deben realizarse a través de un acceso independiente conectado a la "Alte Dorfstraße". A través del procedimiento de licitación, se debe encontrar la solución más aceptable, es decir, la más económica, técnica, funcional y estéticamente bajo las condiciones dadas para la implementación más rápida posible de las medidas de construcción. Para la realización de la nueva construcción, se ha previsto un presupuesto de 2.000.000 EUR, que incluye todos los costos adicionales de construcción del planificación del objeto y especializada, así como cualquier aumento de los costos de construcción hasta la finalización total del rendimiento descrito. Con la implementación de la adjudicación total de planificación, construcción y mobiliario, la Samtgemeinde Schwarmstedt espera una oferta coordinada en términos de planificación, construcción y economía, que garantice ya en una etapa temprana la seguridad de costos y plazos, así como una oferta coordinada en términos de contenido para la nueva construcción de la estación de bomberos de Bothmer. Se insta a los participantes a planificar y optimizar el plazo de ejecución de tal manera que se pueda alcanzar una finalización e inauguración del edificio para finales de 2027.