Alemania – Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil – Ersatzneubau Kita Flughafenstraße – Ausschreibung zur Generalunternehmerleistung zur Errichtung einer Kindertagesstätte

Elbkinder Vereinigung Hamburger Kitas gGmbH adquiere con esta convocatoria la contratación de la empresa general para el siguiente proyecto: Kita Flughafenstraße - Reconstrucción de una guardería en Hamburg. Se pretende construir una guardería nueva en la Flughafenstraße en Hamburg, en la parcela 5118 de la demarcación de Hummelsbüttel. La puesta en marcha de la nueva guardería es un requisito previo para el inicio del proyecto de construcción de viviendas. La construcción de viviendas, así como la nueva calle de acceso planificada, no son parte de esta convocatoria. El permiso de construcción (W-WBZ2-2424-2024) para el proyecto ya está disponible. Con la nueva construcción se crearán 173 plazas de cuidado en aproximadamente 1.621 m² de superficie útil de construcción, en un edificio de tres plantas. Esto corresponde a la actual demanda de cuidado, complementada con la demanda de cuidado resultante de la futura construcción de viviendas. El programa de espacios debe implementarse en una relación óptima entre el espacio pedagógico, de acuerdo con las regulaciones del sistema de vales de guardería de Hamburgo, y los demás espacios de uso, tráfico y técnica. En la planta baja, como uso principal, se prevén cuatro grupos de guardería y el área de dirección. Aquí, además, el área de entrada, la conexión vertical y el acceso al área exterior deben organizarse de manera óptima. En la 1ª planta, se deben implementar dos grupos de educación infantil, un grupo familiar y otros usos pedagógicos y no pedagógicos. En la 2ª planta, se deben implementar otro grupo de educación infantil, un grupo familiar, un espacio de movimiento, el área de la cocina y otros usos. La implementación constructiva debe cumplir de manera óptima los requisitos y características de la construcción saludable y adecuada para niños. Por ejemplo, consideramos la neutralidad de CO2 en la operación del edificio, la construcción con recursos ligeros para minimizar la huella ecológica resultante de la construcción y la implementación del estándar Elbkinder. El plan para la reconstrucción está disponible hasta la planificación de la ejecución. El terreno de construcción se ha concedido al adjudicatario mediante un contrato de arrendamiento perpetuo. El aula ubicada en parte del terreno ya ha sido demolida por completo. La contratación de la empresa general incluye: La ejecución como contratista general (ejecución de la construcción en todos los oficios incl. coordinación, aseguramiento de la calidad).