Polonia – Trabajos de construcción de inmuebles – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin

Objeto del contrato es la ejecución de un edificio residencial de vivienda multifamiliar, para necesidades de construcción de viviendas de carácter social. La función principal será la función residencial, así como la función recreativa (áreas verdes junto con un lugar de recreación de acceso público). Todo ello se complementará con la infraestructura de comunicación necesaria (accesos, accesos, rampas) y técnica (instalaciones de construcción, instalaciones exteriores y conexiones). Se ha previsto un diseño funcional en 3 plantas sobre rasante, es decir, en la planta baja, en la 1ª planta, en la 2ª planta. El edificio está diseñado con la entrada principal desde el lado oeste. En el edificio se ha previsto la entrada mediante 2 escaleras separadas. La comunicación vertical está asegurada por las escaleras y los ascensores adaptados para el transporte de personas con discapacidades. En el edificio se han delimitado 57 viviendas, de las cuales 5 están adaptadas para personas con discapacidades, así como 57 casilleros de inquilinos y espacios técnicos. El edificio se construirá en una construcción tradicional, de mampostería con bloques de silicato. El edificio se ha adaptado al nivel del terreno existente. El acabado de las paredes exteriores del edificio es tradicional, con el método ligero-húmedo. La altura del nivel cero de la planta baja desde el terreno es de 0,32 m. Las paredes exteriores son de dos capas, de mampostería con bloques de silicato de 24 cm de grosor, aisladas con una capa de poliestireno de 25 cm de grosor. La cubierta del edificio es a dos aguas con una pendiente de 4˚ en forma de techo falso. Todos los techos en el edificio están diseñados como techos de hormigón armado con el uso de un sistema de placas filigranadas comprimidas. 2. Se ha previsto un diseño del programa de uso en 3 plantas sobre rasante, es decir, en la planta baja, en la 1ª planta y en la 2ª planta. El edificio no tiene sótano. 3. En el marco del objeto del contrato, el Contratista obtendrá, en nombre y por cuenta del Adjudicador, la decisión final sobre el permiso de uso para los edificios construidos. Con este fin, el Adjudicador transferirá al Contratista la correspondiente autorización. 4. El objeto del contrato incluye la ejecución de: a) Obras preparatorias, de tierra, de construcción, b) Suelos, c) Carpintería, d) Obras de acabado interiores y exteriores, e) Pavimentos endurecidos, f) Céspedes, g) Lugares de recreación, h) Vertedero de basura, i) Conexión de agua potable, j) Conexión de alcantarillado sanitario, k) Instalación de calefacción, l) Instalación de ventilación mecánica, m) Instalación de C.W.U., n) Instalación de agua potable exterior e interior, o) Instalación de alcantarillado sanitario exterior e interior, p) Subestación, q) Instalación de iluminación, r) Instalación de enchufes y de fuerza, s) Puesta a tierra, instalación de pararrayos y conexión de igualación, t) Instalación estructural, u) Sistema de RTV, v) Instalación de videoportero, w) Instalación PV, x) Instalaciones exteriores de red e iluminación 5. La descripción detallada y el alcance del objeto del contrato se han definido en: a) Documentación del proyecto – Anexo n.º 5 al SWZ, b) Descripción de las obras – Anexo n.º 4 al SWZ, c) STWiORB – Anexo n.º 6 al SWZ, d) Cláusulas proyectadas del contrato – Anexo n.º 8 al SWZ. 6. En las cláusulas proyectadas del contrato se ha aceptado el principio de remuneración fija, por lo que la descripción de las obras que forma parte de la documentación del contrato tiene como objetivo permitir la valoración de los elementos individuales de las obras. 7. Con el fin de determinar el precio de la oferta, se debe aplicar para las obras relativas a: a) el edificio residencial – 8 % de IVA, b) la urbanización del terreno – 23 % de IVA 8. El Adjudicador exige que el Contratista presente, antes de la firma del contrato, un presupuesto detallado de la oferta junto con una tabla de elementos agrupados, un listado de materiales, un listado de mano de obra y equipo, elaborado sobre la base de la Documentación del proyecto, la Descripción de las obras, los STWiORB y, en su caso, una visión local realizada por el Contratista. 9. Además, en el marco del objeto del contrato, el Contratista está obligado a garantizar la dirección de las obras por personas con autorización en las especialidades de construcción y construcción, instalación en el ámbito de las redes, instalaciones y equipos de calefacción, ventilación, gas, agua potable y alcantarillado, instalación en el ámbito de las redes, instalaciones y equipos eléctricos y electroenergéticos, así como la gestión del diario de construcción en cooperación con el Inspector de Supervisión (si se designa).