Alemania – Instalaciones técnicas de edificios – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9

Construcción de un pabellón deportivo y un centro de atención infantil en Markt Glonn - Planificación técnica de instalaciones HLS de las fases de trabajo 1 a 9 -- El municipio planea la construcción de un pabellón deportivo doble con una guardería integrada en la parte sur del terreno deportivo existente en la Geschwister-Scholl-Straße. La base para ello es una resolución del consejo municipal de febrero de 2025, según la cual se examinó la viabilidad general del proyecto. En el marco de un estudio de viabilidad, se creó un concepto con visualizaciones teniendo en cuenta los requisitos básicos de protección contra incendios y estáticos, y se presentó al consejo municipal. Se prevé una combinación de uso escolar y deportivo, así como una guardería dentro de un edificio común. El uso deportivo se dispondrá en la planta baja y en el primer piso, mientras que las instalaciones de la guardería están previstas en el ático. El acceso al pabellón deportivo se prevé a través de la Geschwister-Scholl-Straße. La guardería debe ser accesible directamente desde el terreno escolar, sin cruzar áreas de tráfico público. La recogida de los niños también está prevista a través de la Geschwister-Scholl-Straße. El acceso sin barreras y la entrega se realizarán a través de la Wiesmühlstraße. Se planea un sistema de construcción principalmente de madera maciza con grandes superficies de vidrio. El proyecto presenta requisitos técnicos y de planificación elevados. La parcela se encuentra dentro de una zona de inundación designada. En el curso de la planificación adicional, por lo tanto, se deben tener en cuenta aspectos extensivos de derecho del agua y protección contra inundaciones. Los accesos al edificio se han previsto en la planificación hasta ahora aproximadamente 70 cm por encima del nivel del terreno. Las áreas de retención que caducan debido al proyecto deben compensarse dentro de la zona de inundación. La comunidad también se involucrará en los temas de derecho del agua. Además, existen condiciones geotécnicas exigentes. Según el conocimiento actual, no hay un suelo inmediatamente portador. Es de esperar que se requieran medidas para la mejora del suelo o la fundación profunda, donde las capas de suelo portadoras probablemente solo se puedan alcanzar a una profundidad de aproximadamente 8 m. Dado que se encuentra en la zona de inundación, también es de esperar que las partes del edificio en la zona inferior deban construirse en consecuencia. Se deben cumplir las disposiciones legales, especialmente el GEG. Para que Markt Glonn pueda realizar el proyecto de construcción de manera adecuada desde el punto de vista financiero, una subvención según FAG es la máxima prioridad. -- El objeto del contrato son los servicios de planificación técnica de instalaciones HLS de las fases de trabajo 1 a 9 según HOAI 2021. La contratación se realiza de acuerdo con el § 55 HOAI de manera escalonada. En caso de adjudicación, se encargarán primero las fases de trabajo 1 y 2. El adjudicatario decidirá sobre un nuevo encargo de las fases de trabajo en el curso posterior del procedimiento. No se pueden derivar demandas de transferencia de fases de trabajo adicionales o servicios adicionales de la adjudicación escalonada. Los costos de construcción (KG 200 - 600) se estiman en aproximadamente 9,1 millones de euros brutos. -- El inicio de la planificación debe realizarse de manera oportuna después de la adjudicación, previsiblemente en septiembre de 2026. La instalación del sitio de construcción podría comenzar en el tercer trimestre de 2027, la puesta en marcha en coordinación con el AG, prevista para septiembre de 2029. – Los servicios especiales están diseñados como opciones que el adjudicatario puede solicitar, pero no está obligado a hacerlo. -- El modelo de contrato está adjunto a los documentos de adjudicación.