Dinamarca – Trabajos de construcción – Birkebo afd. 6 - Helhedsplan

La construcción de Birkeparken, sección 6, se llevó a cabo en 1968-70 como un edificio de apartamentos en dos y tres plantas. La sección está diseñada como tres bloques en forma de L con áreas verdes y aparcamiento entre ellos. El acceso a las viviendas se realiza a través de escaleras comunes, desde donde también se accede a las áreas del sótano. Hacia Birkerød Parkvej hay acceso a través de pasarelas abiertas. Todas las viviendas orientadas hacia el lado del jardín verde tienen acceso a una pequeña terraza. La construcción consta de 3 bloques con una variedad de tipos de viviendas. El bloque 1 consta principalmente de viviendas más pequeñas con 1-2 habitaciones, mientras que el bloque 2 y 3 tienen viviendas más grandes con 3 y 4 habitaciones respectivamente. En total, hay 183 viviendas en los 3 bloques de viviendas. La construcción se encuentra en los siguientes registros de la propiedad: matr. 128f, 128k, 1hi, 1hh, 1hl (1hm). La tarea La tarea incluye la renovación de 3 bloques de viviendas. Trabajo en la cubierta: La cubierta existente se reemplaza por nuevas planchas onduladas de fibrocemento. En este contexto, se restablece la estructura existente de vigas, y el espacio del ático y el aislamiento se sanearán de amianto. La saneamiento requiere que la construcción se cubra completamente y que se trabaje según el principio de "carpa dentro de carpa". Simultáneamente con el nuevo revestimiento, se reaisla el techo, y se montan nuevas tejas. En el espacio del ático, se establece un nuevo sistema de extracción, lo que requiere nuevas aberturas de acceso en las escaleras. Ventanas, puertas y ventilación: Como parte del nuevo proyecto de ventilación, se reemplazan las ventanas del ático, sótano, planta baja y primera planta por nuevos elementos de madera/aluminio. Las nuevas ventanas funcionan como "ventanas de ventilación" en conjunto con la instalación. Al mismo tiempo, se reemplazan todas las puertas de entrada. En el sótano, se reaislan los sótanos de arrastre, y se establecen nuevas condiciones de acceso. Fachadas y gabletes: Las fachadas existentes se mejoran para daños generales de mampostería, y las vigas de mampostería sobre ventanas y puertas se reemplazan. Las paredes de los gabletes se reaislan según dos principios: por un lado, desmontando el muro exterior para una nueva aislamiento y revestimiento, y por otro, insuflando nueva aislamiento. Todas las fachadas se revoquean después de raspar las juntas existentes. Terraza y pasarelas: Las barandillas de las terrazas existentes se retiran para dar paso a nuevas terrazas de acero excavadas. En este contexto, se amplían algunos huecos de ventanas. Dado que el pavimento de las pasarelas está desgastado por el viento y el clima, estas se protegerán en el futuro cubriendo toda la pasarela con vidrio. Terreno y alcantarillado: Se establece un alcantarillado separado para aguas pluviales en toda la construcción, y las alcantarillas existentes se reparan. Después de los trabajos de excavación, se restablece el terreno, se reubican las escaleras existentes y se realizan nuevos revestimientos. El proyecto se llevará a cabo en etapas. Los residentes del edificio permanecerán en sus viviendas durante toda la ejecución y se les molestará lo menos posible.