Bélgica – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Aanstellen ontwerper campus De Witte Mol

Objeto de estos servicios: Contratación del diseñador del campus De Witte Mol. De Witte Mol puso en funcionamiento en 1999 4 viviendas de dos unidades (un total de 8 grupos de vida, cada uno con 8 dormitorios) para la vivienda de aproximadamente 70 usuarios de cuidados, todos con una alta necesidad de apoyo. Los edificios actualmente no están suficientemente adaptados y son futuros para seguir habitados. En 2004, se construyó un proyecto de estudio para 10 personas con una discapacidad adquirida (NAH). Su necesidad de cuidados también ha aumentado considerablemente, por lo que este (entonces innovador) tipo de vivienda ya no es completamente adecuado. Además, la ubicación de los diferentes edificios entre sí no es ideal para fomentar la buena colaboración entre los diferentes grupos de vida. Dado el escasez de personal, es útil unir viviendas y, de ser posible, compartir funciones, para que el personal pueda intervenir de manera flexible en los diferentes grupos de vida. Los edificios deberían estar agrupados idealmente por equipo (algunos grupos de vida que se adaptan entre sí). Hace algunos años, un equipo de proyecto ya reflexionó sobre esto en profundidad. Sus recomendaciones ahora deben implementarse en la práctica. Concretamente, se debe elaborar un esquema estructural para todo el campus del centro de servicios De Witte Mol, en el que las actuales viviendas de dos unidades se reemplacen gradualmente por nuevos edificios que cumplan con las normas vigentes de VIPA y teniendo en cuenta las directrices del departamento de Naturaleza y Bosques (ver mapa con principio como anexo). En este momento, creemos que se deben proporcionar 3 edificios (o grupos de edificios), de los cuales solo se ha aprobado la fase 1 (glasparel) para su realización por el órgano de gobierno. La realización de los otros 2 edificios (fase 2 y 3) es incierta y, por lo tanto, debe poder evolucionar con el tiempo en función de los conocimientos progresivos y/o cambios en el paisaje de cuidados. Dada la limitada posibilidad de desbosque adicional, la fase 1 debe, preferiblemente, ubicarse en el lugar de los actuales grupos de vida. Para hacer esto posible, una vivienda de dos unidades se ha renovado (donde antes vivían nuestros grupos de conducta - ya se han mudado a un edificio adaptado). Esta servirá como vivienda temporal durante las diversas obras de construcción. Concretamente, el equipo de construcción "glasparel" se ha iniciado para trazar todas las necesidades: 1/ fase 1: equipo glasparel - para el grupo objetivo de personas con discapacidad mental grave, con graves problemas médicos y usuarios de cuidados que envejecen. Aquí vivirán 18 usuarios de cuidados. Debe haber suficiente espacio para ayudas técnicas y materiales. También se proporcionarán dos habitaciones para huéspedes y espacio para 4 usuarios de cuidados en ocupación diurna. Se solicitará VIPA para este proyecto. En términos de m², pensamos en 45 m² para vivir y apoyo de cuidados colectivo para 18 usuarios de cuidados. Las habitaciones para huéspedes serán de unos 20 m² (incl. sanitarios). Para el cuidado diurno, debe proporcionarse al menos 15 m² por usuario. Además, calculamos aproximadamente un 35% de esta superficie para pasillos, almacenamiento y otros locales no sanitarios. El encargo del diseño de este edificio forma parte del encargo. 2/ fase 2: equipo arenah - para el grupo objetivo NAH en el terreno. Esta parte del proyecto aún no ha sido aprobada por el órgano de gobierno y debe poder evolucionar con el tiempo en función del paisaje de cuidados. El encargo del diseño de este edificio no forma parte del encargo. 3/ fase 3: equipo zandpoort - para el grupo objetivo de personas con discapacidad mental grave con necesidad de activación en equilibrio con el descanso. Esta parte del proyecto aún no ha sido aprobada por el órgano de gobierno y debe poder evolucionar con el tiempo en función del paisaje de cuidados. El encargo del diseño de este edificio no forma parte del encargo. Este encargo incluye: - la elaboración del esquema estructural espacial para todo el campus. Para la elaboración del esquema estructural espacial, se presenta un precio base y se indica un precio por cada revisión solicitada (máximo 3 revisiones). - el encargo completo de diseño para la realización del primer edificio (equipo glasparel).