Alemania – Servicios de ingeniería – Erweiterung und Umbau Längenfeldschule - ELT

En el marco del procedimiento de adjudicación según la VgV, se busca una oficina adecuada para la planificación técnica de instalaciones (TGA) ELT para la ejecución de las obras de ampliación y reforma de la escuela primaria Längenfeld en Balingen. La escuela primaria forma parte del centro escolar Längenfeld en Balingen, que desde su construcción a mediados de los años 60, caracteriza el entorno y el paisaje urbano. La escuela primaria, compuesta por tres cuerpos principales, construida en 1964, se amplió en el año 2000 con una anexión de tres plantas. Para hacer frente a la nueva situación de las escuelas de jornada completa con una oferta de atención integral de cinco días a la semana, el edificio se ampliará en la planta baja y se reconvertirá en las secciones A y B. Los espacios adicionales se crearán en el patio de recreo, debajo del edificio elevado, bajo un puente de conexión y al norte, adyacente a la sección A. Un diseño de planta lo más libre posible crea, con ligeras paredes de separación, espacios de diferentes calidades. Se crearán, por ejemplo, áreas para la construcción con bloques de construcción, una medioteca con zona de música, un punto de llegada y encuentro, así como una oficina de gestión. Grandes fachadas de postes y rieles con vidrios crean una alta proporción de luz natural en el edificio. Una claraboya entre la nueva construcción y la pared exterior norte del edificio antiguo ilumina el edificio en profundidad. Para iluminar también el pasillo existente, actualmente bastante oscuro, se cortarán grandes aberturas en la pared existente. El amplio pasillo gana así en calidad de estancia y puede activarse como área de juego y movimiento. A su alrededor se encuentran las habitaciones existentes a reformar, así como un área sanitaria. Esta debe reducirse espacialmente para mejorar la situación de iluminación. En la sección B, situada al norte y accesible a pie en seco, la antigua cocina de la escuela secundaria, junto con el aula adyacente, se convertirá en una cocina adecuada para niños de primaria, junto con un café de juegos y una habitación para la construcción con madera. También en el cercano pabellón deportivo Längenfeld se llevarán a cabo obras de reforma: el jardín de infancia ubicado allí se disolverá, y las instalaciones se destinarán a los estudiantes de jornada completa como sala de gimnasia. Los trabajos de construcción se llevarán a cabo en funcionamiento. Las obras ruidosas deben organizarse de tal manera que puedan realizarse en los períodos libres de enseñanza. La ampliación debe cumplir con el estándar de la casa de eficiencia energética KfW 40. En el ámbito de la reforma existente, deben cumplirse los requisitos legales mínimos. Según el estado actual, está previsto que el inicio de la construcción sea a finales de 2026. La finalización y liquidación debe realizarse obligatoriamente hasta finales de marzo/abril de 2029. Si no se cumple este plazo y se pierden las subvenciones, se presentarán reclamaciones de daños y perjuicios por parte del/los causantes del retraso. La planificación del objeto se llevará a cabo por el departamento de construcción de Balingen. Para la protección contra incendios, la física de la construcción y la geología, se contratarán oficinas técnicas externas. Superficie de reforma: Superficie bruta de la planta 587 m² Superficie de ampliación: Superficie bruta de la planta 288 m² Costos de ampliación/ reforma: - KGR 300: 1.709.000 € neto - KGR 400: 243.000 € neto El diseño (LPH 3) se pondrá a disposición de los solicitantes para la 2.ª fase del procedimiento. La presentación como asociación de trabajo es posible (el formulario 234 debe completarse en consecuencia). En el caso de asociaciones de solicitantes, los datos y las referencias se suman para la ARGE. La referencia también se considera cumplida si el servicio se prestó como director de proyecto responsable en otra oficina. En este caso, debe presentarse una confirmación escrita del otro despacho o del cliente sobre la dirección del proyecto responsable (el formulario I.3 EU debe completarse).