Alemania – Trabajos de construcción – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

Para la mejora de la infraestructura de la capital del estado de Hannover, la Stadtentwässerung Hannover planea la construcción del nuevo edificio central de la planta de tratamiento de aguas residuales Hannover-Herrenhausen. La Stadtentwässerung Hannover opera la planta de tratamiento de aguas residuales Hannover-Herrenhausen, Dunenweg 20, con una capacidad actual para 500.000 habitantes. La planta de tratamiento de aguas residuales consta de una parte mecánica, una parte central y una parte biológica, que están físicamente separadas. La planta de tratamiento de aguas residuales en su conjunto se encuentra en una fase de remodelación, en la que se planean numerosas renovaciones y ampliaciones en los próximos años. Una parte de estas medidas de remodelación planificadas es la construcción del nuevo edificio central de la planta de tratamiento de aguas residuales Hannover-Herrenhausen. El edificio operativo actual, con talleres y almacenes, tratamiento de agua operativa y plazas de aparcamiento, se encuentra en la parte central de la planta de tratamiento de aguas residuales Hannover-Herrenhausen. El edificio central tiene más de 40 años, no cumple con muchos de los requisitos actuales y está en mal estado. No se planea ampliar el edificio central existente. Para la construcción del nuevo edificio operativo, se ha designado una parte del terreno en la parte biológica de la planta de tratamiento de aguas residuales, al oeste del Leine, entre la carretera de acceso al norte y la línea de ferrocarril al sur. La construcción del nuevo edificio central consta de dos edificios: el edificio social de 5 plantas y el edificio taller de una planta. BGF - Superficie bruta del edificio social: BGFR 4.753 m², BGFS 25 m² Edificio taller: BGFR 2.852 m², BGFS 419 m² Total: BGFR 7.605 m², BGFS 444 m² NUF - Superficie útil del edificio social: NUF 2.398 m² Edificio taller: NUF 2.374 m² Total: NUF 4.772 m² En el edificio social se planean los siguientes usos: - Cocina para la preparación de aproximadamente 50 comidas al día, incluyendo almacenes y salas sociales - Comedor para 100 personas - Sala de seminarios/formación - Áreas de vestuarios y duchas para 130 personas - Oficina/administración - Áreas técnicas El edificio taller incluye los siguientes usos: - Taller de mantenimiento y operación (W1) - Taller de seguridad técnica (W2) - Taller de mecánica/medición y regulación (W3) - Taller de carpintería (W4) - Taller eléctrico (W5) - Taller de formación (W6) - Áreas de oficina y auxiliares asignadas a los talleres individuales La nueva construcción se sitúa paralela a la línea de ferrocarril al sur. Debido a la estrechez y longitud del terreno, los talleres individuales se alinean en un edificio de una sola planta de 120 metros de largo. Al este, se une un edificio de cinco plantas con comedor, cocina, vestuarios, oficinas y central técnica. Viniendo del este a través del puente, el edificio de la cabeza es visible desde lejos como la dirección para la parte biológica de la planta de tratamiento de aguas residuales. El comedor, como el área más animada y con mayor impacto público, es inmediatamente reconocible con sus fachadas de vidrio de tres lados. Bajo el techo plegado, los edificios y el edificio de la cabeza forman una unidad arquitectónica. Al norte, hacia la carretera de acceso, los edificios de los talleres se retiran bajo el techo plegado. El techo plegado sirve aquí como protección contra el mal tiempo para las entradas y accesos del edificio. Todas las áreas de entrega (talleres, cocina) están dispuestas a nivel y se accede a ellas desde el norte. La Stadtentwässerung desea construir de manera ecológica y sostenible como empresa ambiental. Por lo tanto, la base de la planificación previa es el concepto de construcción híbrida de madera, en el que los componentes de hormigón, como techos, paredes y suelos, se reemplazan en gran medida por componentes de madera o se minimiza la proporción de componentes de hormigón. La construcción híbrida de madera también debe reflejarse en el exterior en el material de la fachada. El edificio, por lo tanto, recibirá un revestimiento vertical de madera. Un zócalo de hormigón estrecho sirve como protección contra el mal tiempo para la fachada de madera. El edificio se encuentra en el paisaje del Leinemasch. La elección del material de fachada natural de madera y la forma del techo plegado y verdeado (paisaje del techo) apoyan la integración del edificio en este paisaje. Se tiene la intención de adjudicar el contrato en el marco de una adjudicación de contratista general. En el marco de la adjudicación de contratista general, se deben realizar las obras de construcción necesarias por una sola empresa.