Alemania – Trabajos de construcción de inmuebles – Vergabe von Totalunternehmerleistungen Erstellung eines schlüsselfertigen Ergänzungs-Neubaus der "Josef Schmitt Realschule" in Lauda

La “Josef Schmitt Realschule” está bajo la gestión de la ciudad de Lauda-Königshofen. La ciudad de Lauda-Königshofen tiene la intención de ampliar la escuela secundaria existente con una construcción de varios pisos en el campus. El edificio de ampliación NWT existente en el lugar previsto se demolerá para ello. El diseño del edificio básicamente terminado con elementos reguladores de la TGA requiere un inicio inmediato y conjunto de todos los planificadores especializados con la planificación de la obra como un equipo consolidado y una ejecución de la construcción que le siga de inmediato. También está abierta la elección y ejecución del sistema estructural y las exigencias y soluciones asociadas para la conducción de la TGA. Esto también aboga por una consolidación de los servicios de ingeniería especializada. Por lo tanto, el contratista total (TU) debe ofrecer:

La planificación y construcción llave en mano del edificio escolar, incluyendo todos los servicios auxiliares necesarios. La descripción funcional del rendimiento define los requisitos del edificio y su uso, incluidas las planificaciones de obra de los servicios de ingeniería especializada, planificación del objeto, estructura portante, equipamiento técnico (HLS, ELT), protección contra incendios. El TU debe asumir todos los estados de planificación en principio. Sin embargo, se desean propuestas innovadoras para la ejecución. Los planos de la planificación del edificio (planos, alturas de los espacios, programa de espacios y asignaciones) deben ser adoptados en su mayoría –sin que los materiales y las estructuras se prescriban de manera final. (Ejemplarmente, se definen materiales.) El TU debe explicar qué servicios de construcción y planificación se proporcionarán por él mismo. Las empresas ejecutoras de las principales especialidades mencionadas deben ser nombradas y también se evaluarán en la fase de licitación.