Dinamarca – Trabajos de construcción – Rødovre Kommune - Borgerhuset. Udbudspakke 2: Komplettering

En relación con el desarrollo de Gartnerbyen de Rødovre Kommune, Rødovre Kommune decidió construir un centro cívico adyacente a Rødovre Rådhus (Borgerhuset). La construcción de Borgerhuset formó parte de la licitación de derechos de construcción de Rødovre Kommune en Gartnerbyen, por lo que el licitador ganador también debe licitar y construir Borgerhuset. Borgerhuset está concebido como una casa abierta que reúne a las administraciones de Rødovre Kommune, para que los ciudadanos, a partir de ahora, solo tengan que dirigirse a un lugar cuando necesiten a Rødovre Kommune, y que ofrece locales para asociaciones y otras actividades para los ciudadanos de Rødovre. Borgerhuset debe formar el marco de un lugar de trabajo único y un lugar de encuentro sin barreras que proteja tanto a las grandes como a las pequeñas comunidades. A. Enggaard A/S (en adelante, el adjudicatario) recibió, tras la licitación, los derechos de construcción y el derecho a licitar y construir Borgerhuset, que luego se transferirá a Rødovre Kommune. Rødovre Kommune ha delegado en este contexto sus obligaciones de cumplir con las normas de licitación vigentes a A. Enggaard A/S en relación con la licitación y la celebración de contratos relacionados con la construcción de Borgerhuset. La tarea se divide y se licita en 5 lotes de licitación con contratistas especializados. Esta licitación incluye la licitación de contratistas especializados en el Lote de Licitación 2: Complementación. La licitación se divide en los siguientes contratistas especializados: Contratista de pintura: El contratista de pintura incluye la entrega y ejecución de todos los tratamientos de pintura interiores, incluidas las paredes, techos, carpintería y las instalaciones visibles. El contrato incluye además el sellado del polvo de los suelos y la limpieza final. El trabajo se realiza de acuerdo con los requisitos del proyecto y las normas vigentes. Se incluye una opción para la entrega y montaje de hormigón celular, así como una opción para la limpieza final. Contratista de carpintería: El contratista de carpintería incluye la entrega y montaje de partes de la construcción interiores y exteriores de madera y ligeras, incluidas las paredes y techos, partes de vidrio interiores, puertas, techos, revestimientos de fachadas y diversos trabajos de carpintería especial. El contrato incluye la coordinación con otros oficios y la planificación y documentación necesarias. Se incluye una opción para la entrega y montaje de puertas contra incendios y una opción para juntas interiores. Contratista de suelos: El contratista de suelos incluye la construcción de suelos subyacentes y la entrega y ejecución de revestimientos de suelos terminados, incluidas las capas de hormigón, hormigón pulido y hormigón flotante, así como revestimientos de epoxi, poliuretano y linóleo. El trabajo incluye todos los tratamientos, estructuras y ajustes necesarios, así como la coordinación con otros contratistas e instalaciones. Contratista de albañilería y azulejos: El contratista de albañilería y azulejos incluye la ejecución de trabajos de albañilería y azulejos interiores y exteriores, incluidas las baldosas ligeras, los zócalos, las superficies enyesadas y los revestimientos de azulejos y baldosas, incl. protección contra la humedad. El contrato incluye además trabajos de piedra natural y todas las estructuras y ajustes necesarios de acuerdo con los requisitos del proyecto. Se incluye una opción para la entrega y montaje de hormigón celular. Contratista de mobiliario: El contratista de mobiliario incluye la entrega y montaje de mobiliario fijo, incluidas encimeras de cocina, armarios, vestidores, muebles de lavandería, tableros de mesa, bancos y componentes asociados. El contrato incluye la coordinación con instalaciones y otros oficios, así como la documentación necesaria. Se incluye una opción para la entrega y montaje de electrodomésticos. Contratista de reforma de sótano existente: El contratista incluye la reforma del sótano existente, incluidas la demolición, la creación de nuevos suelos, paredes y techos, así como el montaje de puertas interiores y el tratamiento de pintura posterior. El trabajo se realiza teniendo en cuenta las condiciones existentes y las condiciones de conservación y requiere una coordinación estrecha con otros contratistas, incluidas la creación de un pasaje de conexión y la protección de las instalaciones existentes. El contrato Para cada contratista especializado se celebra un contrato de contratista especializado sobre la base de un borrador de contrato de contratista especializado, que forma parte del material de licitación. El proyecto completo - Borgerhuset - consta, como se mencionó, de 5 lotes de licitación con contratistas especializados. El adjudicatario ha realizado una división del proyecto en subcontratos y ha evaluado que una mayor división del proyecto y del lote de licitación actual dará lugar a un mayor riesgo para el adjudicatario, así como a costos adicionales de gestión de la construcción, etc., por lo que el adjudicatario considera que no es adecuado dividir el proyecto más. La licitación La licitación se lleva a cabo como una licitación limitada de acuerdo con LBK nr 116 de 03/02/2025, Ordenanza sobre la Ley de Licitaciones con posteriores modificaciones (Ley de Licitaciones). El material de licitación se aplica a todos los contratistas especializados licitados en el lote de licitación, a menos que se indique lo contrario. El adjudicatario se reserva el derecho de cancelar la presente licitación si cambia la base del proyecto o si uno o más de los otros lotes de licitación no resultan en la adjudicación de un contrato/celebración de contrato. Idioma Toda la comunicación con el adjudicatario tanto en la fase de licitación como en la fase de ejecución debe ser en danés, tanto por escrito como de palabra.