Irlanda – Trabajos de construcción – DCC - Expression of Interest for Multi-Party Framework Agreement for Works Contractors on foot of an initial call-off contract for Pearse House

La Autoridad Contratante propone participar en un proceso competitivo para establecer un acuerdo marco multipartita para Contratistas de Obras que realicen investigaciones, reparaciones, obras de adaptación y renovación de las propiedades del Consejo de la Ciudad de Dublín, y la reutilización adaptativa de edificios adecuados como vivienda. DCC tiene una cartera de proyectos para la rehabilitación de aproximadamente 750 viviendas en una variedad de tipos de edificios, incluidos edificios multifamiliares, es decir, bloques de pisos de 4 y 5 plantas, estructuras protegidas y propiedades con entrada propia. También se prevé que se realicen obras de mejora de precintos independientes en varios complejos de pisos y para la reutilización adaptativa de edificios existentes para proporcionar viviendas de calidad. Es posible que también sea necesario realizar obras de habilitación y de investigación de edificios independientes en los proyectos. Los proyectos se licitarán y se nombrará al Contratista según las directrices de CWMF. Los contratos de construcción pueden entregarse en fases según lo establecido en los documentos de licitación específicos. Los requisitos del proyecto serán específicos de cada proyecto, con requisitos primarios que incluyen:

- Realizar todos los deberes descritos en el Reglamento de Control de la Edificación (Enmienda) S.I.9 de 2014. El Contratista cumplirá con los Reglamentos de Control de la Edificación 1997 - 2014 y con el Código de Práctica para la Inspección y Certificación de Edificios y Obras, emitido por el Departamento de Medio Ambiente, Comunidad y Gobierno Local en 2014. Para mayor claridad, el Constructor se describe como el Contratista, ya que está dentro de los contratos de construcción de RIAI.

- Cumplir con la Ley de Seguridad, Salud y Bienestar en el Trabajo de 2005 y el Reglamento de Seguridad, Salud y Bienestar en el Trabajo (Construcción) de 2013.

- Retirada y desmontaje de servicios, instalaciones y accesorios existentes.

- Eliminación de Materiales Peligrosos identificados en los requisitos de la obra.

- Demoliciones y Alteraciones, demolición de anexos y edificaciones auxiliares, modificaciones de distribuciones de viviendas según lo identificado en los requisitos de la obra, formación o ensanchamiento de opes existentes.

- Subestructuras y Superestructuras: cimentación, cimentación y levantamiento de paredes para cualquier nueva construcción sobre el suelo, extensiones, intervenciones, etc.

- Reparaciones de Conservación (cuando sea aplicable) reparaciones de paredes exteriores: ladrillo existente, reparaciones de revestimiento de cal en paredes exteriores e interiores, reparaciones y re-encristalamiento de ventanas correderas existentes donde sea posible, nuevas ventanas para que coincidan con las existentes donde sea necesario. Todas las características históricas se conservarán y se repararán o reemplazarán de manera similar según las mejores prácticas de conservación.

- Techos: incluir reparaciones de techos planos, nuevo techo sobre nuevas construcciones, re-enlosado de techos inclinados y reparaciones generales.

- Actualización y reparaciones de la estructura externa e interna para lograr mejores estándares térmicos, de incendio y acústicos.

- Instalación de nuevos servicios: eléctricos, mecánicos y de fontanería, instalaciones auxiliares, instalaciones de almacenamiento.

- Instalación de nuevos accesorios e instalaciones.

- Construcción de nuevas obras.

- Obras de desarrollo del sitio, por ejemplo, paisajismo, instalación de nuevos servicios y actualizaciones de drenaje.

- Mejoras del dominio público, mejoras de precintos, por ejemplo, nuevos almacenes de basura, cocheras para bicicletas, SuDs, paisajismo.

- Trabajos esenciales de reparación y estabilización necesarios para limitar el deterioro adicional del edificio.

El plazo del acuerdo marco será de cuatro (4) años con un valor máximo de 165.000.000 € exento de IVA. Sin embargo, se enfatiza que esta cifra se proporciona estrictamente con fines indicativos, ya que no hay un gasto garantizado bajo el acuerdo marco. Para evitar cualquier duda, el plazo de entrega de cualquier contrato adjudicado bajo el acuerdo marco puede extenderse más allá de la fecha de expiración del acuerdo marco. El establecimiento del acuerdo marco está sujeto a las disposiciones de la Directiva 2014/24/EC y se otorga utilizando el Procedimiento Competitivo con Negociación. Para obtener más información, consulte la documentación disponible para descargar desde www.etenders.gov.ie. ID de Recurso 8015731. Tenga en cuenta que este proyecto está sujeto a financiamiento.