Finlandia – Servicios de ingeniería – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

El objeto del contrato es el servicio de consultoría del contratista de construcción para el proyecto de nueva construcción de la escuela unificada de Piikkiö, que incluye las fases de diseño, construcción, recepción y puesta en servicio, así como el seguimiento durante el período de garantía. La escuela unificada de Piikkiö se llevará a cabo como una nueva construcción que reemplazará el conjunto escolar existente. La nueva construcción de la escuela unificada de Piikkiö será aproximadamente 8500 metros cuadrados brutos, donde estudiarán niños desde el preescolar hasta el noveno grado. Se construirá en un lote muy estrecho y desafiante, mientras que la antigua escuela sigue en funcionamiento en el mismo lote durante el período de construcción. El método de ejecución del proyecto es un contrato de construcción integral (KVR), en el que el contratista es responsable tanto del diseño como de la construcción. El consultor del contratista actúa como representante del cliente durante la ejecución del proyecto de construcción y es responsable de la gestión, coordinación y supervisión de las tareas de construcción del cliente. Es tarea del consultor del contratista asegurar que el proyecto se realice de acuerdo con el plan del proyecto, los documentos de licitación y contrato, las regulaciones de las autoridades, las condiciones de la licencia de construcción y las buenas prácticas de construcción y construcción. El consultor del contratista supervisa los intereses del cliente durante todo el proyecto y se encarga de la supervisión y la información sobre la gestión del tiempo, los costos, la calidad y los riesgos del proyecto para el cliente. Se requiere que el consultor del contratista tenga experiencia en proyectos de nueva construcción desafiantes y la capacidad de liderar el proyecto de construcción en un entorno operativo en el que el sitio de construcción se encuentra en la inmediata proximidad de una escuela en funcionamiento. Las características especiales del proyecto incluyen las desafiantes condiciones de cimentación, las estrechas condiciones del sitio de trabajo y la coordinación de la operación escolar y la construcción durante todo el período de ejecución. Las tareas incluyen, entre otros: - la gestión, dirección y coordinación de las tareas de construcción del cliente, - la preparación, convocatoria y presidencia de las reuniones del sitio de trabajo, del contrato y de otras reuniones del proyecto, - la supervisión de la implementación del contrato, - la supervisión de los objetivos de tiempo, costo y calidad, - la gestión de los cambios y las adiciones en nombre del cliente, - la cooperación con las autoridades y la supervisión del cumplimiento de las condiciones de la licencia, - la supervisión de los intereses del cliente en cuanto a la seguridad del sitio de trabajo, la continuidad de la operación de la escuela y las disposiciones excepcionales, - las tareas de construcción de las fases de recepción, puesta en servicio y entrega, - las tareas de construcción durante el período de garantía y - la revisión y supervisión de los informes conforme a la Ley de Responsabilidad del Cliente. El 90% de las reuniones se celebrarán en el lugar en Kaarina. El consultor debe asistir a todas las reuniones programadas, a menos que se acuerde lo contrario. No se pagará una compensación de viaje adicional al consultor. El criterio de comparación de las ofertas es el 60% del precio y el 40% de la calidad.