Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Projektsteuerungsleistung

En una superficie de 18.364 m² se planea la construcción de un nuevo centro de datos de alta disponibilidad con área de oficinas en Markt Schwaben, con una superficie útil (NUF) de aproximadamente 13.000 m² en total. El objeto del encargo son los servicios de gestión de proyecto y gestión BIM. Estos se realizan para servicios de planificación (arquitecto general) y construcción (contratista general) hasta la finalización de la medida después de la fase de ajuste. La planificación se realiza por un GP con el espectro de servicios: planificación de objetos: edificios, instalaciones exteriores, obras de ingeniería, planificación especializada: equipo técnico (grupos 410-480), planificación estructural de edificios e infraestructuras, física de la construcción: acústica de la construcción, acústica de la sala, protección contra el calor y balance energético, gestión BIM, protección contra incendios, servicios especiales superiores, así como aseguramiento de la calidad / acompañamiento del contratista general. El arquitecto general asume las fases de servicio 1-4 según HOAI. Proporciona aspectos fundamentales de la fase de servicio 5. A continuación, el contratista general comienza con la planificación de la ejecución y proporciona las fases de servicio 5 a 8. El centro de datos cumple con la clase de disponibilidad VK3 con suministro redundante y otros requisitos de seguridad y debe ser puesto en funcionamiento por secciones. Además de los más altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad, se especifica un valor objetivo de ≤ 1,2 PUE y la verificabilidad del Ángel Azul. El método de trabajo BIM, la gestión BIM por el PS, se utiliza para la coordinación precisa de todos los participantes, la coordinación de datos y servicios y el desarrollo de soluciones futuras. El edificio está sujeto a la necesidad de protección del BSI "alta". Las demandas especiales tienen en cuenta la sensibilidad a las vibraciones, la construcción adaptada a las inundaciones y la protección contra influencias externas como cargas explosivas o de impacto. El límite de costo para la medida de construcción es de 240.000.000 euros brutos. Los costos mencionados incluyen los grupos de costos 200 a 600 según DIN 276-1:2018-12. Con la nueva construcción, el Estado Libre de Baviera fortalece su infraestructura digital y establece estándares en términos de seguridad, sostenibilidad e innovación tecnológica.