Alemania – Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios – 2026-44-BAU-EU-X Rahmenvereinbarung für die Durchführung von Reparatur- und Wartungsleistungen für die Haustechnik (Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte) am SWR-Standort Mainz

El Südwestrundfunk (SWR) tiene la intención de celebrar un acuerdo marco para la ejecución de servicios de mantenimiento, reparación y emergencia para las instalaciones técnicas de los oficios de calefacción, ventilación, saneamiento y frío (HLSK) en su propiedad en la ubicación de Mainz. Las instalaciones técnicas son un requisito esencial para el mantenimiento del funcionamiento del edificio y la garantía de los procesos operativos en la ubicación de Mainz. El objetivo de la licitación es garantizar de manera duradera la funcionalidad, la seguridad operativa y la disponibilidad de las instalaciones técnicas existentes. El objeto del procedimiento de adjudicación es la adjudicación de los siguientes tres ámbitos de servicios:

1. Servicios de mantenimiento

Ejecución regular, planificada y profesional de los servicios de mantenimiento descritos en el catálogo de servicios en las instalaciones técnicas existentes. Esto incluye, en particular, las pruebas, controles de funcionamiento y medidas de mantenimiento necesarias, así como la documentación de las tareas realizadas.

2. Servicios de reparación e instalación

Ejecución de servicios de reparación e instalación según sea necesario para corregir defectos y fallos detectados y para restaurar la funcionalidad adecuada de las instalaciones técnicas. El encargo se realiza generalmente después de una autorización separada por parte del adjudicatario. La facturación se realiza sobre la base de los precios unitarios ofrecidos en el catálogo de servicios o de las tarifas de facturación por hora.

3. Disponibilidad de servicio de emergencia y despliegues de emergencia

Mantenimiento y organización de un servicio de emergencia para recibir y procesar fallos técnicos urgentes fuera del horario de operación regular. La disponibilidad del servicio de emergencia debe garantizarse especialmente de lunes a viernes de 16:00 a 07:00, los fines de semana de viernes 16:00 a lunes 07:00 y los días festivos durante todo el día. En caso de un evento clasificado como emergencia, el personal cualificado debe llegar al lugar afectado a más tardar 60 minutos después de recibir el aviso de fallo. El mantenimiento de la disponibilidad del servicio de emergencia se remunera mediante una tarifa de disponibilidad separada. Los despliegues reales del servicio de emergencia se facturan según las tarifas de facturación por hora y los recargos acordados.

Los servicios licitados incluyen además la coordinación y coordinación con el adjudicatario, una planificación de mantenimiento transparente, el seguimiento de los avisos de fallos y la documentación comprensible de todos los servicios realizados. La adjudicación se realiza como un contrato global a un adjudicatario. Está previsto celebrar un acuerdo marco con un plazo básico de 24 meses. Al adjudicatario se le concede el derecho unilateral de prorrogar el acuerdo marco por otros 24 meses. La duración máxima del contrato es, por tanto, de 48 meses. Los requisitos de servicio concretos, las instalaciones, los intervalos de mantenimiento, las estimaciones de cantidad, las condiciones de ejecución, las posiciones de precios y los modos de facturación se desprenden del catálogo de servicios (Anexo 02) incluyendo las notas previas correspondientes y los demás documentos del procedimiento y del contrato. Las cantidades y estimaciones de valor calculadas indicadas en el catálogo de servicios sirven para la calculación uniforme de ofertas y valoración de precios. No fundamentan ningún derecho del adjudicatario a la solicitud de ciertas cantidades, siempre que no se hayan acordado cantidades mínimas de compra obligatorias de manera expresa.