Alemania – Servicios relacionados con la construcción – Objektüberwachung ( LPH 7+8 HOAI) im BV Neubau Betriebsgebäudes der Leit- und Revierzentrale Minden (LRZ) einschließlich Errichtung der Außenanlagen gemäß BNB und SiGeKo

Objeto de este concurso son servicios de profesionales autónomos para la asistencia en la adjudicación (LpH 7 HOAI) y en la supervisión de obras y edificios (LpH 8 HOAI) para la construcción del nuevo LRZ y de las áreas verdes. La construcción del nuevo edificio de operaciones del LRZ se llevará a cabo en la ubicación de Minden, en la calle Sympherstrasse 14. El terreno, propiedad de la WSV y completamente desarrollado, se encuentra en la parroquia de Minden dentro de un barrio construido y no está sujeto a ningún plan de desarrollo. Después de la demolición de un antiguo edificio de servicios en el año 2022, se construirá un nuevo edificio en el mismo lugar. En el lado opuesto de la calle, hay terrenos propiedad de la Federación para la construcción y señalización de los aparcamientos necesarios. El E-AU para el edificio de operaciones prevé una estructura de una sola planta con un sótano de instalaciones técnicas (superficie bruta de aproximadamente 2.000 m²). Basado en la concepción de construcción de centros de control, el plano del edificio consta de tres módulos: salas de espera, salas técnicas y área de funciones. Las salas se han dimensionado y diseñado según la Guía de Automatización y Control Remoto de Instalaciones de la WSV (AuF) y la sección C10 "Ejemplos de salas de espera y nivel de control central" de la guía. Estas incluyen una sala de espera de aproximadamente 330 m² para el centro de control (6 o 7 puestos de trabajo para esclusas con compuertas), una sala de control de aproximadamente 160 m² para el centro de distrito y operaciones (4 puestos de trabajo), así como salas técnicas, oficinas y sociales. Las áreas verdes están planificadas en una superficie de aproximadamente 3.000 m². De esta superficie, aproximadamente 800 m² son para aparcamiento y acceso, el resto es zona verde. El edificio, los espacios interiores y el concepto de espacio exterior se han desarrollado a partir de las directrices de la Guía de Automatización y Control Remoto (AuF) de la WSV y los requisitos del Sistema de Evaluación de Construcción Sostenible (BNB). Otras directrices son la neutralidad de CO2 y el estándar de energía más bajo del EEG.