Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Generalplaner DPMA ZBS Sanierung

Objeto del contrato son servicios de planificación consolidados (servicios de planificación general) para la rehabilitación integral del Deutsches Patent- und Markenamt en la calle Zweibrückenstraße en Múnich. Los servicios de planificación general incluyen la planificación de edificios, la planificación técnica de instalaciones (grupos de instalaciones 1-8), la planificación estructural, la física de la construcción (protección térmica y balance energético, acústica de la construcción, acústica de la sala). El objetivo de la rehabilitación integral es poner el edificio en un estado actualizado de manera integral. En la medida se emplea el método BIM. La propiedad consta de dos edificios principales, un rascacielos y un edificio de atrio, que están conectados entre sí por un edificio de conexión. Al rascacielos se adjunta el Foro, la antigua sala de exposición. Los edificios fueron construidos a finales de la década de 1950 por Franz Hart y Helmuth Winkler y están inscritos en la lista de monumentos. El área bruta total de los edificios a rehabilitar es de 71.050 m². El límite de costo para la obra es de 181.000.000 euros brutos. Los costos mencionados incluyen los grupos de costos 200 a 600 según DIN 276-1:2018-12. La medida será supervisada por un gerente de proyecto y un gerente BIM, así como por un coordinador de BNB. Se adjudicarán otros servicios de planificación, asesoramiento y auditoría según sea necesario. Los procedimientos de adjudicación ya están en curso en parte en paralelo a este procedimiento. La ejecución de la construcción se licitará y gestionará por oficios. Se pretende comenzar la prestación de servicios inmediatamente después de la adjudicación del contrato. La entrega de la documentación inicial del proyecto (IPU) está prevista para agosto de 2027. La entrega de la obra terminada al usuario está prevista para diciembre de 2036. La tarea se describe más detalladamente en la descripción de la tarea.