Alemania – Servicios de arquitectura y servicios conexos – Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land

Objeto del contrato es la rehabilitación integral y mejora energética del edificio administrativo de la Verbandsgemeinde Trier-Land. El objetivo de la medida es el desarrollo sostenible, económico y viable del lugar administrativo. El edificio existente debe ser modernizado de forma fundamental, teniendo en cuenta sus condiciones estructurales, funcionales y técnicas, y debe ser llevado a un estándar actual en términos de eficiencia energética, comodidad del usuario, accesibilidad, protección contra incendios, seguridad laboral y equipamiento técnico del edificio. La medida de rehabilitación debe considerarse de manera integral. Además de la optimización energética, se deben investigar y mejorar, según sea necesario, la estructura del edificio, la técnica del edificio, los interiores y los requisitos funcionales de una operación administrativa moderna. Como resultado de la medida, debe surgir un edificio administrativo modernizado de manera integral desde el punto de vista estructural, energético y técnico, que cumpla con los requisitos futuros de un lugar administrativo público moderno. La rehabilitación debe mejorar de manera sostenible la eficiencia energética, el confort del usuario, la calidad del lugar de trabajo y la seguridad operativa y, al mismo tiempo, garantizar la rentabilidad a largo plazo del edificio. En este contexto, se deben tener especialmente en cuenta las particularidades de la construcción en el inventario existente, el mantenimiento de la operación administrativa y los requisitos del adjudicatario público en términos de transparencia, economía, sostenibilidad y seguridad en términos de plazos y costos. La descripción completa y detallada se puede encontrar en la descripción de los servicios. El adjudicatario tiene la intención de establecer un plazo de oferta de 21 días de acuerdo con el § 17 Abs. 7 S. 1 VgV al comienzo de la segunda etapa dentro de la fase de negociación. Solo en la segunda etapa se cargará y pondrá a disposición el formulario 633 UE (carta de oferta) entre los documentos. Después de que finalice el plazo de oferta, se invitará a los solicitantes calificados a presentar y negociar sus ofertas en diciembre de 2026 en el edificio administrativo a rehabilitar de la Verbandsgemeinde Trier-Land. Luego, se les dará a los solicitantes la oportunidad de presentar una oferta final dentro de tres días. Los trabajos de los servicios de planificación adjudicados en el marco de un procedimiento de negociación en dos etapas deben comenzar inmediatamente después de la adjudicación en enero de 2027. Está prevista una adjudicación por etapas. Primero se deben adjudicar las fases de servicio 1-2, luego 3-4, es decir, hasta la planificación de la aprobación, y luego las fases de servicio 5-6 o 5-9.