Alemania – Trabajos de construcción de inmuebles – Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Sonnenschule, Lange Malterse 18

La ciudad de Bochum (en adelante, "el adjudicatario") se enfrenta al desafío de satisfacer la creciente demanda de espacio debido al aumento de las inscripciones escolares en el área de la ciudad de Bochum. En este contexto, además de la necesidad de realizar obras de renovación y mantenimiento de los edificios escolares existentes, existe una gran demanda de creación de nuevos espacios deportivos y de aprendizaje. En este sentido, el adjudicatario está obligado por la ley escolar a llevar a cabo la planificación del desarrollo escolar. Para cumplir con esta obligación legal, el adjudicatario planea hacer frente a la creciente demanda de espacio en el marco de un programa integral de construcción y modernización escolar. Este incluye las obras de nueva construcción, reforma y renovación necesarias para 27 instalaciones escolares. El programa abarca todos los tipos de escuelas y se refiere a escuelas primarias, de educación especial y de educación secundaria. Dentro de este programa de construcción escolar, ahora se llevará a cabo la ampliación y reforma de la Sonnenschule, Lange Malterse 18, 44795 Bochum. La ampliación y reforma de la Sonnenschule se llevará a cabo por un contratista general. La Sonnenschule es una escuela primaria de cuatro grupos en el barrio de Weitmar de Bochum. El recinto escolar incluye un edificio escolar existente (aproximadamente 900 m² de superficie construida), un gimnasio (aproximadamente 500 m²) y extensas áreas de patio y verdes. El edificio existente no es accesible sin barreras. El número actual de estudiantes de 206 (año escolar 2023/24) crecerá hasta 276 para el año escolar 2030/31. Las áreas de enseñanza y de la OGS existentes no son suficientes para esta demanda. La necesidad de ampliación se deriva tanto del área de enseñanza (+4 aulas) como del área de la OGS (+142 m²). La medida planificada se llevará a cabo en tres pasos: Paso 1: Instalación temporal de contenedores (uso a partir del año escolar 2025/26) / ya realizada Paso 2: Nueva construcción de un clúster (uso a partir del año escolar 2030/31) La nueva construcción está prevista según el estudio de viabilidad adjunto como un edificio de dos a tres plantas en forma de L a lo largo de la calle Lange Malterse y en la entrada del patio de la escuela. El objetivo es una construcción compacta que divida el patio de la escuela lo menos posible y conserve en gran medida el arbolado existente. Paso 3: Reforma / Reutilización de la existencia (después de la finalización de la nueva construcción) Las obras de reforma en la existencia incluyen principalmente la reutilización de algunas salas en el sótano, la planta baja y la 1ª planta. Al mismo tiempo, está prevista la creación de la superficie del patio escolar sur, pavimentada y sin pavimentar, después de la finalización de la nueva construcción. Esto comprende aproximadamente 2.245 m² de superficie. Objeto de la presente licitación es la planificación y ejecución de la ampliación estructural, incluidas las obras preparatorias, según la descripción de las interfaces de ejecución en la descripción funcional del rendimiento. La descripción funcional completa del rendimiento se pondrá a disposición con la invitación a presentar ofertas. De ella se podrán deducir las interfaces de planificación entre las diversas disciplinas, oficios y áreas de especialización. Con esta publicación en la UE, se inicia la competencia de participación. Más información está disponible en los documentos de licitación proporcionados en la plataforma de licitación.