Alemania – Remozamiento de edificios degradados – Serielle Fassadensanierung Kandeler Weg 2-4, Zweibrückerstraße 4, 4a, 10, 10a

Sanación energética en serie de tres edificios de viviendas en el barrio de Spektegrünzug. Ubicación de los edificios: Kandeler Weg 2+4, Zweibrücker Str. 4 + 4a, Zweibrücker Str. 10+10a, 13583 Berlín-Spandau. El proyecto incluye tres edificios de viviendas idénticos de cuatro plantas, construidos en 1961, cada uno con dos accesos. Los edificios forman parte del asentamiento circundante en Berlín-Spandau y fueron seleccionados para el proyecto piloto de Sanación en Serie debido a su ubicación periférica y la posible delimitación espacial que se deriva de ella, como un área de construcción claramente separable desde el punto de vista logístico. Cada uno de los tres edificios seleccionados dispone de 20 unidades de vivienda, todas actualmente alquiladas. Con un total de 60 unidades de vivienda, la Sanación en Serie de los tres edificios sirve como escala para la Sanación energética del barrio (actualmente prevista para 2028), en la que se consideran un total de 612 unidades de vivienda de las dos unidades económicas 1112 y 1114. Las fachadas de los edificios aún no han sido objeto de una Sanación energética y las ventanas de madera existentes datan de la época de construcción. El objetivo principal de la medida adjudicada es la Sanación energética de los edificios seleccionados en el marco de la Estrategia Climática de la AG. La exigencia energética mínima que persigue la AG para el proyecto es la de Casa de Eficiencia 55 "Sanación en Serie" (EH 55 SerSan) según la Directiva de Promoción Federal para Edificios Eficientes - Edificios de Vivienda (BEG WG). Mediante una alta eficiencia energética de la envolvente del edificio y el uso de energías renovables, se pretende cumplir con los requisitos de la envolvente del edificio y del consumo anual de energía primaria para alcanzar el estándar EH 55 (SerSan). La prefabricación en serie y la independencia de las condiciones meteorológicas deben simplificar el control de calidad en la construcción y reducir significativamente el tiempo de construcción, de modo que la carga para los inquilinos sea lo más baja posible. Además, se garantizará que los inquilinos puedan seguir utilizando el objeto en su totalidad, incluso durante la medida de Sanación, gracias a ahorros de tiempo y trabajos "minimamente invasivos" in situ. Los trabajos incluyen, además de la Sanación energética de la envolvente del edificio, la creación de balcones volados y logias incorporadas, la Sanación de los techos existentes y la instalación de una instalación fotovoltaica en estos, así como todos los demás servicios necesarios para alcanzar el estándar EH 55 (SerSan).