Alemania – Servicios de limpieza de edificios – Gebäudereinigungsarbeiten

En la escuela de educación especial del Caritas Förderzentrum St. Laurentius y Paulus en la Queichheimer Hauptstraße 235 en Landau i.d. Pfalz, dos tercios de los actuales 160 estudiantes están matriculados en el programa de desarrollo integral, es decir, además del área de concentración de desarrollo motor, también existe una necesidad de apoyo pedagógico especial en el área de desarrollo integral. La escuela de educación especial fue construida en 1971 en construcción maciza como un edificio con techo plano. En 1990 se instaló un techo a cuatro aguas completo. El espacio del techo está sin utilizar. Desde entonces, los requisitos (especiales) pedagógicos para el edificio escolar y el equipo han cambiado ampliamente. Dado que, al construir la escuela, que entonces estaba planificada para aproximadamente 120 estudiantes, no se pudieron tener en cuenta los conceptos pedagógicos actualmente válidos y no se llevaron a cabo medidas más grandes en los últimos años, la escuela ya no está al día. Por lo tanto, se planea llevar a cabo obras de construcción exhaustivas en el edificio escolar existente. En los últimos años, solo se llevaron a cabo medidas exhaustivas de protección contra incendios, así como la renovación de la instalación de agua potable de toda la instalación. Las medidas de esta renovación están planificadas como sigue: Medidas de renovación fundamentales en aulas, salas de terapia, oficinas y pasillos Instalación de una instalación de ventilación, incluidas las instalaciones de climatización Renovación de las conducciones eléctricas Renovación de la piscina con vestuarios Renovación de la sala de actos y las instalaciones sanitarias Renovación de los baños de cuidados, instalaciones sanitarias Remodelación de la cocina didáctica Creación de un patio de recreo accesible Las partes del edificio que son objeto de esta medida incluyen los siguientes usos: Parte del edificio P: - Sótano (parcialmente subterráneo): piscina, técnica de piscina - Planta baja: piscina con vestuarios adyacentes, aulas, salas de terapia y administración, pequeñas áreas sanitarias - Primera planta: aulas, salas de terapia y administración, gran área sanitaria para los estudiantes - Espacio del techo: instalación de una central técnica, conducción de la nueva instalación de ventilación Parte del edificio R: - Planta baja: cocina grande (NO es objeto de esta medida) - Primera planta: comedor, cocina de distribución, aulas, salas de terapia y administración - Espacio del techo: sin utilizar - solo conducción de la nueva instalación de ventilación Parte del edificio O: - Planta baja: pasillo necesario, acceso, oficinas - Primera planta: pasillo necesario, pequeñas áreas sanitarias, acceso, oficinas - Espacio del techo: sin utilizar - solo conducción de la nueva instalación de ventilación Parte del edificio A: - Planta baja: sala de gimnasia con salas auxiliares adyacentes, aulas, salas de terapia y administración, gran área sanitaria para los estudiantes, taller, cocina didáctica - Primera planta: aulas, salas de terapia y administración, gran área sanitaria para los estudiantes - Espacio del techo: instalación de una central técnica, conducción de la nueva instalación de ventilación Parte del edificio B: - Planta baja: servicios administrativos de atención ambulatoria (NO es objeto de esta medida), entrada principal - Primera planta: aulas, pequeña área sanitaria - Espacio del techo: sin utilizar - solo conducción de la nueva instalación de ventilación Parte del edificio C: - Planta baja: aulas, salas de terapia y administración, pequeña área sanitaria, acceso - Primera planta 1: (NO es objeto de esta medida), acceso - Primera planta 2: (NO es objeto de esta medida), acceso - Primera planta 3: (NO es objeto de esta medida), acceso - Primera planta 4: aulas y salas de terapia, pequeña área sanitaria, acceso - Espacio del techo: instalación de una central técnica Parte del edificio L: - Planta baja: pasillo necesario, acceso, rampa - Primera planta: pasillo necesario, acceso, rampa - Espacio del techo: sin utilizar - solo conducción de la nueva instalación de ventilación Parte del edificio M: - Planta baja: pasillo necesario, acceso, rampa - Primera planta: (NO es objeto de esta medida) - Espacio del techo: sin utilizar (NO es objeto de esta medida) Parte del edificio F: - Planta baja: sala de actos con escenario, área sanitaria - Primera planta: (NO es objeto de esta medida) - Espacio del techo: sin utilizar (NO es objeto de esta medida) Estas partes del edificio NO son objeto de la medida: Parte del edificio D, Parte del edificio E, Parte del edificio U, Parte del edificio G, Parte del edificio N, Parte del edificio K, Parte del edificio H, Parte del edificio S, Parte del edificio T La renovación se llevará a cabo por secciones en tres fases de construcción. Fase de construcción 1: Parte del edificio A, B, L Fase de construcción 2: Partes del edificio P, R, O Fase de construcción 3: Parte del edificio C, L, M, F y patios de recreo Las fases de construcción respectivas están planificadas cronológicamente de la siguiente manera: Fase de construcción 1: 06.10.2025 - 10.2026 Fase de construcción 2: 05.10.2026 - 10.2027 02.07.2026 - 08.2027 (P piscina) Fase de construcción 3: 04.10.2027 - 07.2028 Espacio del techo como fase de construcción especial: Los trabajos para esta fase de construcción se llevarán a cabo en paralelo con las otras fases de construcción, en coordinación con la dirección de la construcción y el AG.