Finlandia – Trabajos de construcción – 2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2

El objeto del contrato es la rehabilitación integral de los edificios de viviendas situados en el distrito de Maunula, en el barrio de Oulunkylä, en Helsinki, como un contrato global de precio fijo, que incluye, además de los trabajos de construcción, todos los trabajos de LVISA. El objeto de la rehabilitación es el inmueble de viviendas en alquiler propiedad de la empresa municipal de viviendas de Helsinki, Helsinki kaupungin asunnot Oy, situado en el solar 28289/2 de la ciudad de Helsinki (Koivikkotie 2, 4, 6, 8 y Männikkötie 3, 00630 Helsinki). La fecha prevista de inicio del contrato es el 01.03.2026 y la fecha prevista de inicio de la construcción es 04/2026. La contratación no se divide en lotes, ya que el modelo de varios proveedores daría lugar a una estructura de contrato inadecuada en términos de gestión de plazos y coordinación de trabajos. Antes de la publicación de la invitación a licitar, la unidad de contratación ha realizado un análisis de mercado. El análisis de mercado se basa en el análisis sistemático de contrataciones similares repetitivas y en el mantenimiento de la interacción con los proveedores del sector. INFORMACIÓN SOBRE EL PROYECTO DE REHABILITACIÓN - El objetivo se completó en 1955. - El objetivo tiene cinco edificios de viviendas y dos edificios de servicios. - Los edificios de viviendas tienen 3-4 pisos de viviendas. - El objetivo tiene un total de 146 viviendas en alquiler (según la situación actual 7144 m2, después de la rehabilitación 7251,5 m2). - Dos locales comerciales (un total de 115 m2), cuyo uso se cambiará. EJECUCIÓN DE LA REHABILITACIÓN - La rehabilitación de los edificios se llevará a cabo en una sola fase. La fase puede ser detallada en un contrato conjunto, si otra fase es justificable desde la perspectiva del contrato. - Los residentes se mudarán a viviendas temporales durante las obras de reparación. El contrato comienza con la mudanza de los residentes. Las mudanzas de salida y regreso están incluidas en el contrato. El objeto de la contratación se describe con más detalle en los documentos comerciales y técnicos adjuntos a la solicitud de oferta. Los documentos adjuntos se encuentran en la sección "Anexos y enlaces" de las páginas del servicio de oferta de la publicación.