Polonia – Trabajos de construcción de inmuebles – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin

El objeto del contrato es la realización de un edificio residencial multifamiliar, para necesidades de construcción de vivienda de carácter social. La función principal será la función residencial, así como la función recreativa (áreas verdes junto con un espacio recreativo de acceso público). Todo ello se complementará con la infraestructura de comunicación necesaria (accesos, accesos, rampas) y técnica (instalaciones y conexiones externas). Se ha previsto una distribución funcional en 3 plantas sobre rasante, es decir, en la planta baja, la primera planta y la segunda planta. El edificio se ha diseñado con la entrada principal desde el lado oeste. En el edificio se ha previsto la entrada mediante 2 escaleras separadas. La comunicación vertical se garantiza mediante escaleras y ascensores adaptados para el transporte de personas con discapacidad. En el edificio se han delimitado 57 viviendas, de las cuales 5 están adaptadas para personas con discapacidad, así como 57 celdas de inquilinos y locales técnicos. El edificio se ejecutará en construcción tradicional - de mampostería con bloques de silicato. El edificio se ha adaptado al nivel del terreno existente. El acabado de las paredes exteriores del edificio es tradicional mediante el método ligero-húmedo. La altura del cero de la planta baja desde el terreno es de 0,32 m. Las paredes exteriores son de dos capas de mampostería de bloque de silicato de 24 cm de grosor, aisladas con una capa de poliestireno de 25 cm de grosor. La cubierta del edificio es a dos aguas con una pendiente de 4° en forma de techo falso. Todos los techos en el edificio se han diseñado como techos de hormigón armado utilizando el sistema de placas filigranadas comprimidas. 2. Se ha previsto una distribución del programa de uso en 3 plantas sobre rasante, es decir, en la planta baja, la primera planta y la segunda planta. El edificio no tiene sótano. 3. En el marco del objeto del contrato, el Contratista obtendrá en nombre y por cuenta del Adjudicador la decisión final de la licencia de uso para los edificios construidos. Con este fin, el Adjudicador transferirá al Contratista el poder correspondiente. 4. El objeto del contrato incluye la ejecución de: a) Obras preparatorias, de tierra, de construcción, b) Suelos, c) Carpintería, d) Obras de acabado interiores y exteriores, e) Pavimentos, f) Céspedes, g) Áreas recreativas, h) Vertedero de basura, i) Conexión de agua potable, j) Conexión de alcantarillado sanitario, k) Instalación de calefacción, l) Instalación de ventilación mecánica, m) Instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado, n) Instalación de agua potable exterior e interior, o) Instalación de alcantarillado sanitario exterior e interior, p) Subestación, q) Instalación de iluminación, r) Instalación de enchufes y fuerza, s) Puesta a tierra, instalación de protección contra rayos y conexión de igualación, t) Instalación estructural, u) Sistema de RTV, v) Instalación de videoportero, w) Instalación de PV, x) Instalaciones exteriores de red e iluminación. 5. La descripción detallada y el alcance del objeto del contrato se han definido en: a) Documentación del proyecto - Anexo n.º 5 al SWZ, b) Desglose de obras - Anexo n.º 4 al SWZ, c) STWiORB - Anexo n.º 6 al SWZ, d) Disposiciones del contrato proyectadas - Anexo n.º 8 al SWZ. 6. En las disposiciones del contrato proyectado se ha adoptado el principio de remuneración fija, por lo que el desglose de obras que forma parte de la documentación del contrato también tiene como objetivo permitir la valoración de los elementos individuales de las obras. 7. Con el fin de determinar el precio de la oferta, se debe aplicar para las obras relativas a: a) el edificio residencial - 8% IVA, b) la urbanización del terreno - 23% IVA. 8. El Adjudicador exige que el Contratista presente, antes de la firma del contrato, un presupuesto detallado de la oferta junto con la tabla de elementos escalonados, el listado de materiales, el listado de mano de obra y equipos, elaborado sobre la base de la Documentación del proyecto, el Desglose de obras, los STWiORB y la visión local eventual, realizada por el Contratista. 9. Además, en el marco del objeto del contrato, el Contratista está obligado a garantizar la dirección de las obras por personas con autorización en las especialidades de construcción, instalación en el ámbito de las redes, instalaciones y equipos de calefacción, ventilación, gas, agua potable y alcantarillado, instalación en el ámbito de las redes, instalaciones y equipos eléctricos y electroenergéticos, así como llevar el diario de la obra en cooperación con el Inspector de Supervisión (si se nombra).