Suiza – Servicios de gestión de proyectos de construcción – Anlage Schützenmatte, Bern Bollwerk, Umgestaltung Schützenmatte, Gesamtprojektleitung (GPL)

Objeto del concurso es la adjudicación de un mandato para la dirección general del proyecto (GPL) para la transformación de la Schützenmatte a través de las fases SIA 31 a 53. La GPL, en nombre de Tiefbau Stadt Bern, asume la dirección operativa del proyecto global y garantiza la implementación orientada a los objetivos del proyecto, desde la planificación hasta la finalización. La tarea de la GPL incluye, en particular, la gestión integral de un complejo proceso de transformación intraurbana. La Schützenmatte se caracteriza por una densidad funcional, social y política extraordinariamente alta. Como espacio urbano central, actúa simultáneamente como nudo de tráfico, lugar de encuentro, punto de atracción cultural y foco social. La GPL garantiza que la transformación se realice teniendo en cuenta estas complejas condiciones marco. Esto incluye, en particular, las diversas demandas de uso, la alta atención pública y política, así como la compleja integración en las estructuras y procesos urbanos existentes. También es de importancia central la estrecha coordinación con proyectos de terceros. En particular, existen dependencias significativas del proyecto Zukunft Bahnhof Bern (ZBB), que ocupa el espacio durante varios años y que influye decisivamente en la secuencia temporal de la transformación. Además, es necesario coordinar continuamente las interfaces con otros proyectos de terceros (por ejemplo, régimen de tráfico, estacionamiento, espacios de calles adyacentes como Hodlerstrasse, desarrollos en el entorno del Eilgutareal). La GPL garantiza que estas dependencias se identifiquen, coordinen y se integren en la gestión del proyecto a tiempo. La GPL actúa como centro de coordinación entre la propiedad del edificio, las unidades administrativas, los órganos políticos, los organismos de seguridad y los actores externos. Garantiza una dirección de proyecto coherente y asegura que la transformación se desarrolle y se implemente de manera técnica fundamentada, políticamente sostenible y socialmente integrada. Las tareas y servicios detallados requeridos de la GPL se describen más precisamente en el catálogo de servicios (Anexo 01). La propiedad del edificio estima un volumen de 8 000 horas para la duración del mandato.