Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – HLS Planungsleistung

La prestación de planificación incluye la planificación técnica de equipos según §§ 53 ff. HOAI para la obra "Nueva construcción de la estación de mantenimiento de carreteras de Landshut" en el municipio 84051 Essenbach y, específicamente, los grupos de instalaciones Nr. 1: instalaciones de aguas residuales, agua y gas, Nr. 2: instalaciones de suministro de calor, Nr. 3: instalaciones técnicas de aire, Nr. 7: instalaciones específicas del uso y Nr. 8: automatización de edificios. Para el proyecto, se utilizará Building Information Modeling (BIM) en las fases de prestación 1-3. El planificador de obra/arquitecto de construcción asumirá la coordinación BIM o el manejo BIM para estas fases de prestación. La superficie prevista de la parcela Nr. 2006, con 36.062 m², se encuentra en el área del triángulo de autopistas A92 - B15n. La demanda de superficie se compone principalmente de aproximadamente 840 m² de administración, aproximadamente 1.300 m² de talleres, aproximadamente 1.580 m² de garajes, aproximadamente 1.000 m² de almacén de fundentes y aproximadamente 1.270 m² para espacios de almacenamiento. En el área exterior se necesitarán aproximadamente 3.700 m² adicionales para plazas de aparcamiento, almacenamiento y áreas funcionales. Los diferentes enfoques de uso de la estación de mantenimiento de carreteras de Landshut – administración, talleres, área social, garajes y almacenamiento – condicionan diferentes requisitos tipológicos, funcionales, técnicos y legales de construcción para los métodos de construcción de las distintas áreas. Dependiendo de una implementación económica y tipológicamente sensata, se prevé un método de construcción de madera o de madera híbrida y una envolvente de edificio verde climáticamente efectiva para la instalación completa o para áreas parciales. Además, se planeará el área de administración sobre la base del estándar Passivhaus. En el terreno planificado, se construirá una nueva estación de mantenimiento como reemplazo de la actual estación de mantenimiento de carreteras de Landshut. Esta cubre principalmente las funcionalidades ya existentes de la antigua estación de mantenimiento, complementadas con los requisitos para más personal, así como adaptadas a los requisitos actuales de funcionalidad, entorno de trabajo, seguridad, sostenibilidad, etc. En el terreno, se construirá una estación de mantenimiento de carreteras para aproximadamente 62 empleados, incluidas las áreas necesarias para el uso de oficinas y talleres. La mayoría de los empleados están empleados en el servicio exterior y en el taller. Además de las estructuras administrativas, se deben implementar diversas talleres, por ejemplo, metal y madera. Se requiere un taller de vehículos y un lavadero con plaza de lavado exterior para el mantenimiento de los numerosos vehículos. Estos se alojarán en garajes correspondientes y cobertizos cubiertos para vehículos y equipos. Componentes importantes de la nueva estación de mantenimiento de carreteras, además de numerosas áreas de almacenamiento dentro y fuera de los edificios, también son un nuevo almacén de sal con generador de salmuera y una estación de servicio.