Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Planungsleistungen Bauphysik für: Umstrukturierung und Modernisierung des bbz Arnsberg (Kopie)

La Cámara de Oficios de Südwestfalen tiene la intención de llevar a cabo una reestructuración y modernización del bbz Arnsberg. El bbz Arnsberg ofrece una amplia gama de programas de formación en diversas especialidades para las áreas de automoción, electricidad, metal, fontanería, calefacción, aire acondicionado, madera, construcción/acabado, peluquería y áreas de administración de empresas, principalmente para la formación interempresarial y la preparación para la maestría. Los edificios están en su mayoría en el estado de construcción del año de su construcción. La mayoría de los edificios ya no cumplen con los estándares técnicos y energéticos debido a su antigüedad. Se requiere una modernización. Además de la construcción de un nuevo edificio de tecnología con aproximadamente 4.000 m² de superficie útil, también se incluye la reconstrucción del edificio G y la modernización de las áreas existentes. El proyecto se llevará a cabo en varios paquetes de medidas, según la priorización de las medidas, es decir, por fases de construcción.

La planificación debe realizarse de manera integral con antelación para garantizar un flujo de trabajo sin interrupciones. Además, los documentos de solicitud de subvenciones (Z-Bau) deben presentarse conjuntamente para todas las medidas al finalizar la fase de servicios 3. La viabilidad general debe aclararse con antelación. La implementación de todas las medidas se llevará a cabo en operación continua. Otras medidas subvencionables (por ejemplo, desmantelamiento, plazas de estacionamiento, etc.) son parte de la adjudicación según el correspondiente perfil de servicios. Se espera que toda la planificación se realice en modelos 3D, entre otras cosas, para lograr una mayor precisión en la determinación de masas y la verificación de colisiones. Sin embargo, no está previsto el uso de BIM. Los requisitos del GEG deben cumplirse para las nuevas construcciones y modernizaciones.

El costo total (KG 200 - 500 y 700) para estas medidas, incluidas las demoliciones, se ha estimado en aproximadamente 45,7 millones de EUR brutos (BKI 2023). Esta suma se considera fundamentalmente subvencionable y debe actualizarse en el marco de las investigaciones adicionales.

La medida global se financiará mediante fondos de subvención y una parte de fondos propios. Los fondos de subvención se componen de fondos federales, fondos estatales y fondos GRW. El objetivo común es presentar los documentos de subvención en el año 2027. Para ello, es necesario que los servicios del contratista necesarios para la solicitud de subvención estén disponibles a más tardar en abril de 2027. Se espera que la puesta en servicio de las últimas medidas de construcción se realice hasta diciembre de 2036. A continuación, se llevará a cabo el desmantelamiento de los edificios existentes utilizados como solución interina y, posteriormente, la finalización y puesta en servicio de las instalaciones exteriores.

La implementación de la medida de construcción debe llevarse a cabo teniendo en cuenta la economía y la austeridad. Deben cumplirse las Directrices para las medidas de construcción con subvenciones del Estado, en particular, las Disposiciones Complementarias Técnicas de Construcción (ZBau). La medida de construcción es una medida de subvención financiada por el Estado y el país.