Finlandia – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy solicita de su parte una oferta basada en precios unitarios y precios máximos para los servicios de diseño AV de Varia Hiekkaharju, según este aviso de solicitud de ofertas y sus documentos adjuntos. La contratación se llevará a cabo mediante un procedimiento abierto. La ciudad de Vantaa ha realizado un estudio de necesidades y un plan de proyecto para el mismo. VTK Kiinteistöt Oy adquirirá y llevará a cabo el diseño y la construcción del proyecto hasta su finalización. La forma del contrato para el objeto es un contrato de gestión del proyecto, teniendo en cuenta que los diseñadores están en una relación contractual con VTK Kiinteistöt Oy durante todo el proyecto. La sede de Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, está ubicada en Tennistie 1, 01370 Vantaa. La renovación de la propiedad de Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharju es parte de una estrategia de desarrollo más amplia de la red de instalaciones de Varia. Actualmente, Varia ofrece educación profesional en cuatro ubicaciones: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki y Aviapolis. En el futuro, las operaciones educativas se centralizarán en tres ubicaciones: Hiekkaharju, Vehkala y el campus de conocimientos de Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy es propietaria de los tres objetivos y actúa como la parte responsable del desarrollo del proyecto y la construcción. Después de la renovación, la ubicación de Hiekkaharju tendrá un total de 1 540 plazas para estudiantes. El complejo de construcción del proyecto tiene un tamaño de aproximadamente 23 500 m² y los espacios son utilizados por las áreas de seguridad, tecnología de máquinas y producción, tecnología de edificios, construcción de edificios, servicios de limpieza e instalaciones, tratamiento de superficies y restaurante y catering. El complejo de construcción de Varia Hiekkaharju se compone de tres partes: - El edificio original antiguo (construido en 1963), con un tamaño de aproximadamente 11 350 m². - Las extensiones (realizadas en 2006), con un tamaño de aproximadamente 12 150 m². - La nueva sección a construir durante la renovación, aproximadamente 1 000 m². El grado de reparación de la sección original antigua es en algunos lugares grande y el edificio está protegido en el plan de zonificación con la designación SR 5. Se llevarán a cabo extensas reparaciones PTS en la extensión y, por ejemplo, los sistemas técnicos de los edificios se actualizarán para satisfacer las necesidades actuales. El objetivo es permitir el uso compartido interno de las instalaciones de manera que apoye la cooperación funcional y también aumente el uso de las instalaciones por la noche. También los diversos requisitos de espacio de las áreas educativas de la escuela de oficios y la capacidad de uso compartido de las instalaciones entre los usuarios del edificio imponen requisitos a los objetivos de uso de las instalaciones. El contenido y el alcance del proyecto se precisarán durante el proyecto. El diseñador AV es responsable del diseño de los sistemas audiovisuales del proyecto, desde la fase de diseño general hasta la fase de diseño de implementación, y participa en las tareas de construcción, puesta en marcha y garantía. La tarea incluye la especificación de las soluciones AV según el plan de proyecto, el diseño de los sistemas AV en el sitio, la preparación de los documentos de diseño necesarios y la integración de los sistemas AV con otros campos de diseño. El diseñador prepara los cálculos del contrato y los dibujos, diagramas, listas de equipos y documentos técnicos necesarios para la implementación. El diseño abarca los sistemas AV de las instalaciones educativas, de conferencias, del personal y de uso común del edificio, los sistemas AV del auditorio y el sistema de altavoces del edificio. Las soluciones AV del comedor se diseñarán de tal manera que el espacio sea adecuado no solo para el uso de comedor, sino también para diversos eventos de presentación, celebración y reunión. Durante la construcción, el diseñador participará en la especificación de los planos, el manejo de las aprobaciones de los equipos, las pruebas de funcionamiento y los procedimientos de aceptación, así como en las inspecciones durante el período de garantía. Las fases del cronograma preliminar del proyecto planificado se presentan a continuación: - Actualización del plan de proyecto y toma de decisiones (5/2025–1/2026) - Adquisición de diseñadores (12/2025–6/2026) - Diseño general (4/2026–1/2027) - Diseño de implementación (2/2027–2/2029) - Adquisición del contratista (6/2026–1/2027) - Preparación de la construcción (2/2027–4/2027) - Construcción (5/2027–5/2029) - Mobiliario y mudanza del usuario (6–8/2029) - Puesta en marcha (8/2029). El proyecto se planea basándose en modelos de información. En el diseño, se seguirán los requisitos generales de modelos de información YTV 2012 y los anexos complementarios de YTV 2012. La coordinación del diseño basado en modelos de información la llevará a cabo un coordinador de modelos de información seleccionado por separado, quien será responsable de especificar la guía de modelos de información del proyecto al comienzo de cada fase del proyecto con los diseñadores. Los modelos de información de las fases del proyecto se almacenarán en la banca de proyectos en formato ifc y nativo. Los modelos combinados se almacenarán en la banca de proyectos en formato *.SMC (solibri) o en un formato similar. En el trabajo, se seguirán las condiciones KSE 2013 en la solicitud de ofertas y el contrato, con las excepciones mencionadas. Los documentos de diseño se harán en finés. La solicitud de ofertas consta de los siguientes documentos: - Esta solicitud de ofertas - Formulario ESPD - Anexo 1: Borrador de contrato de consultoría - Anexo 2: Programa del proyecto - Anexo 3: Plan de proyecto - Anexo 4: Anexos del plan de proyecto, en la medida de lo aplicable - Anexo 5: Formulario de oferta.