Alemania – Servicios de ingeniería – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 3: Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI

La Verbandsgemeinde Selters tiene la intención de llevar a cabo la rehabilitación y ampliación de su edificio administrativo existente en la ubicación Am Saynbach 5-7 en Selters (Westerwald). Alternativamente, dependiendo de los resultados de un estudio de viabilidad a realizar en el marco de la determinación de las bases y la planificación preliminar, se prevé la construcción de un nuevo edificio. El edificio existente data principalmente de los años 1970 y ha sido ampliado en varias ocasiones en las décadas siguientes. Ya no cumple con los requisitos actuales, tanto desde el punto de vista constructivo como técnico. En particular, es necesario modernizar fundamentalmente el envoltorio del edificio, el equipamiento técnico del edificio y las estructuras de las estancias existentes. El objetivo de la medida es una reorganización funcional, económica y sostenible del centro administrativo, teniendo en cuenta los requisitos actuales de los lugares de trabajo, la accesibilidad y la digitalización. En el marco de la planificación, además de la rehabilitación del edificio existente, también se debe estudiar la posibilidad de una ampliación, especialmente mediante una anexión para cubrir la necesidad adicional de superficie. Al mismo tiempo, se debe llevar a cabo un análisis de variantes entre la rehabilitación y la nueva construcción, que tenga en cuenta especialmente la viabilidad económica, los costos adicionales y los aspectos funcionales y energéticos. Un enfoque especial se pone en el desarrollo de un concepto de uso viable para el futuro para aproximadamente 100 puestos de trabajo, incluyendo modelos de puestos de trabajo flexibles, salas de reuniones y salas especiales (entre otros, sala de juntas), así como en la implementación de un concepto de edificio sostenible y eficiente en términos energéticos. Se aspira a una calidad energética que cumpla al menos con los requisitos del Gebäudeenergiegesetz, con la opción de una ejecución adicional como edificio de eficiencia 40. La planificación debe realizarse teniendo en cuenta la posibilidad de construir durante el funcionamiento en curso y las soluciones interinas necesarias. Las exposiciones anteriores constituyen una representación resumida. Es decisiva la descripción detallada de los servicios, que es parte de los documentos de adjudicación y del contrato. Un enfoque especial se pone en el desarrollo de un concepto de uso viable para el futuro para aproximadamente 100 puestos de trabajo, incluyendo modelos de puestos de trabajo flexibles, salas de reuniones y salas especiales (entre otros, sala de juntas), así como en la implementación de un concepto de edificio sostenible y eficiente en términos energéticos. Se aspira a una calidad energética.