Francia – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – 26V0409 - Restructuration et extension du stade des Arboras - Concours de maîtrise d'oeuvre restreint

Esta consulta tiene como objeto la restructuración y ampliación del estadio de Les Arboras. Para acompañar al club Nissa Rugby (actualmente en la división Nacional 1) en su progresión hacia la élite, se proyecta una restructuración y ampliación del actual estadio de Les Arboras, donde el club tiene su sede. Este proyecto tiene como objetivo obtener una homologación Top 14 y una certificación LNR del estadio (nivel Oro). Para cumplir con estos requisitos, se debe construir un nuevo estadio que cumpla con las diferentes normas esperadas. Su capacidad total se ha fijado en 12 500 plazas, incluyendo VIP y medios. El diseño del proyecto también integrará la posibilidad de instalar hasta 2 500 plazas adicionales en solución temporal para eventos excepcionales, lo que permitirá aumentar la capacidad máxima del estadio a 15 000 plazas. El objetivo es ofrecer una nueva vitrina al club y ampliar su público, especialmente:

- Renovando la experiencia del espectador: confort de los asientos y visibilidad desde las tribunas, optimización de los flujos de acceso;

- Integrando comodidades destinadas a mejorar la atractividad del estadio, como puntos de restauración, zonas de convivialidad, tienda, etc.

- Desarrollando los espacios de hospitalidad (salones, palcos) que permitan acoger a socios y empresas en condiciones cualitativas, contribuyendo así a la diversificación de los recursos del club;

- Facilitando la cobertura mediática de los partidos, mediante la instalación de espacios dedicados a la acogida de los medios (zonas de trabajo dedicadas, tribuna de prensa, sala de conferencias) e instalación de equipos técnicos dedicados.

Finalmente, las instalaciones deportivas serán modernizadas: vestuarios, salas de cuidados y otros equipos necesarios para la práctica profesional del rugby. La estimación financiera previsión del costo de las obras es de 52 980 000 euros (valor febrero 2026), considerando un escenario de demolición de las tribunas existentes y una reconstrucción completa del estadio, así como un fraccionamiento de la construcción. Esta estimación constituye el presupuesto máximo de las obras y se espera que los candidatos busquen soluciones técnicas y arquitectónicas que permitan optimizar este costo de las obras. Por aplicación del artículo L2421-4-2° del Código de la Contratación Pública, la elaboración del programa y la determinación del presupuesto previsión pueden continuar durante los estudios de anteproyecto hasta el final de la fase APD. Las consecuencias de la evolución del programa y del presupuesto financiero se tendrán en cuenta mediante avenimiento. El procedimiento se lleva a cabo conforme al artículo R 2172-2 del Código de la Contratación Pública aplicable a los mercados públicos relacionados con la dirección de obra pública y la dirección de obra privada, y por la ordenanza del 22 de marzo de 2019 que precisa las modalidades técnicas de ejecución de los elementos de misión de dirección de obra confiados por los directores de obra públicos a prestatarios de derecho privado. El contrato se adjudicará al finalizar un concurso restringido de dirección de obra en virtud de los artículos R2162-15 a R2162-22 y R2162-24 del Código de la Contratación Pública. El nivel de prestación esperado de los concursantes es de nivel ESQ en el sentido del artículo R2431-8 del Código de la Contratación Pública. Los elementos de misión se enumeran en el artículo 2.1 del Régimen de Consulta.