Alemania – Servicios de ingeniería – ELT -Planungsleistungen

Sanación de dos edificios de oficinas protegidos como monumentos, LRA-MB, Casa B y C, así como del edificio de oficinas Casa D en diferentes fases de construcción, desfasadas, con diferentes fases de planificación (1.ª fase de planificación, 1.ª fase: 07. Sep 2026-31.01.2027 y 2.ª fase de planificación, 2.ª fase: 01.06.2027-01.04.2028). El encargo se realiza de manera escalonada en 4 etapas. En una primera fase de construcción, se debe sanear dos edificios de oficinas protegidos como monumentos, de tres plantas, con una planta intermedia de una sola planta, y en una segunda fase de construcción, otro edificio de oficinas. Datos del objeto: Fase de construcción 1 – Casa B y C Superficie bruta del suelo: aprox. 746 qm (edificio sin superficies pavimentadas en el exterior) Superficie principal de uso: PG-P1-P2 1.261 qm Superficie total: SG-PG-P1-P2 2.193 qm Fase de construcción 2 – Casa D Superficie bruta del suelo: aprox. 733 qm Superficie principal de uso: PG-P1 1.448 qm Superficie total: SG-PG-P1 1.905 qm (P2 no desarrollado) Los edificios deben implementar una nueva orientación como administración moderna y digital, así como la necesidad de una sanación debido al desgaste temporal. Los trabajos comprenden únicamente la construcción interior, las sanaciones en la fachada y en el exterior se completaron por completo con anterioridad. Los conceptos de espacio y ocupación, así como un estimado de costos, ya están disponibles. La planificación para la primera fase de construcción debe comenzar a mediados de 2026, la ejecución de la construcción se realizará en 2027/2028. La planificación para la segunda fase de construcción está prevista a partir de finales de 2027, la ejecución de la construcción en 2028/29. Según una estimación aproximada de costos, se han determinado costos de construcción totales de 3,1 millones de euros brutos para la Casa B y C, y 2,3 millones de euros para la Casa D.