Finlandia – Trabajos de construcción – 2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2

El objeto del contrato es la rehabilitación integral, a precio fijo, de los edificios de viviendas situados en el área de Maunula, en el distrito de Oulunkylä, Helsinki, incluyendo, además de los trabajos de construcción, todos los trabajos de LVISA. El objeto de la rehabilitación es el inmueble de viviendas en alquiler propiedad de Helsingin kaupungin asunnot Oy, situado en el solar 28289/2 de la ciudad de Helsinki (Koivikkotie 2, 4, 6, 8 y Männikkötie 3, 00630 Helsinki). La fecha estimada de inicio del contrato es el 01.03.2026 y la fecha estimada de inicio de la construcción es 04/2026. La contratación no se divide en lotes, ya que el modelo de varios proveedores generaría una estructura de contrato inadecuada en términos de gestión de plazos y coordinación de trabajos. Antes de la publicación de la convocatoria, la unidad de contratación ha realizado un análisis de mercado. El análisis de mercado se ha basado en el análisis sistemático de contrataciones similares repetitivas y en el mantenimiento de la interacción con los proveedores del sector. INFORMACIÓN SOBRE EL PROYECTO DE REHABILITACIÓN - El objeto se construyó en 1955. - El objeto consta de cinco edificios de viviendas y dos edificios de servicios. - Los edificios de viviendas tienen 3-4 plantas de viviendas. - El objeto tiene un total de 146 viviendas en alquiler (7 144 m2 en la situación actual, 7 251,5 m2 después de la rehabilitación). - Dos locales comerciales (115 m2 en total), cuyo uso se modificará. EJECUCIÓN DE LA REHABILITACIÓN - La rehabilitación de los edificios se llevará a cabo en una sola fase. La fase puede detallarse en un acuerdo conjunto, si otra fase es justificable desde la perspectiva del contrato. - Los residentes se mudarán a viviendas temporales durante las obras de rehabilitación. El contrato comienza con la mudanza de los residentes. Las mudanzas de salida y de regreso están incluidas en el contrato. El objeto del contrato está descrito más detalladamente en los documentos comerciales y técnicos adjuntos a la solicitud de oferta. Los documentos adjuntos están disponibles en la sección "Anexos y enlaces" de las páginas del servicio de ofertas de la publicación.