Alemania – Trabajos de construcción de inmuebles – Sanierung und Erweiterung Kindertagesstätte St.Michael, Bietigheim - Rohbau-, Erdbau-, Entwässerungs- und Abbrucharbeiten

La comunidad de Bietigheim planea la rehabilitación energética y la reforma de la guardería existente St. Michael. Con la reforma, se crearán las condiciones espaciales para el cuidado de un total de 10 grupos de guardería y de jardín de infancia. Se atenderá a un máximo de 190 niños en la instalación. En este sentido, se deben tener en cuenta los requisitos pedagógicos actuales, así como las necesidades de protección contra incendios y accesibilidad. También se debe renovar completamente la instalación técnica del edificio y adaptarla a los requisitos de sostenibilidad y confort. El edificio existente se construyó aproximadamente en 1975 e incluye un sótano y una planta baja. A lo largo de los años, se han realizado diversos cambios en este edificio existente y se han añadido varias ampliaciones, la última en 2017. Se desmontarán partes individuales del edificio y el interior, incluyendo la técnica. Para ello, se necesitan medidas de seguridad. La estructura portante existente del edificio original no se ha demostrado suficiente. En el sótano, es necesario subfundar los cimientos y crear nuevos cimientos para las nuevas paredes. Después de las obras de demolición, se fabricarán nuevas paredes de mampostería y de hormigón armado y techos de hormigón armado. Las conducciones generales se desmontarán y se volverán a colocar. En el lateral del edificio, se realizarán excavaciones con varias paredes de contención. La guardería tendrá una superficie útil de aproximadamente 2500 m² y un volumen útil de aproximadamente 8700 m³ tras su rehabilitación. Se licitarán los trabajos de construcción, excavación, drenaje y demolición en el siguiente volumen: Trabajos de demolición: aproximadamente 1700 m² de suelo, incluido el estuco, desmontaje de revestimientos de pared, techos falsos aproximadamente 1000 m² de paredes de mampostería aproximadamente 1500 m² de techos de hormigón armado (nervados y planos) aproximadamente 220 m² de ventanas desmontaje de anexo de contenedor con aproximadamente 150 m² todas las instalaciones de HVAC y eléctricas en la existente (también las conducciones generales) Trabajos de excavación: aproximadamente 2300 m³ de excavación completa de las obras de drenaje instalación de puesta a tierra Trabajos de construcción: aproximadamente 65 lfm subfundaciones de cimientos, cimientos de tiras para apoyos, nuevos cimientos de tiras aproximadamente 500 m² de losa de cimentación STB en el sótano aproximadamente 270 m² de losa de cimentación STB en la planta baja aproximadamente 1500 m² de techos de hormigón armado aproximadamente 1200 m² de paredes de hormigón armado aproximadamente 400 m² de paredes de mampostería aproximadamente 1500 m² de techos STB sobre el sótano, la planta baja y la planta superior sellado en la losa de cimentación.