Alemania – Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación – 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen

La GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) ejecuta el proyecto para la ciudad de Essen. La tarea y el objetivo del proyecto es la planificación general y la ejecución de una nueva construcción de un gimnasio simple para la sucursal Maria-Wächtler-Gymnasium en Essen-Rüttenscheid. Se ha llevado a cabo un estudio de viabilidad incl. evaluación del inventario. A continuación, el consejo de la ciudad de Essen decidió seguir con la planificación de una nueva construcción del gimnasio. La demolición no es parte del alcance del servicio. La tarea es proporcionar, si se le encarga, todos los servicios de planificación, coordinación y supervisión sin defectos que permitan la nueva construcción conforme al contrato. Además, se incluyen servicios de mantenimiento de objetos. El volumen total del proyecto (sin demolición del gimnasio existente) se estima en aproximadamente 4 millones de EUR netos, con costos al 15.02.2026, para los grupos de costos 200 - 600 según DIN 276. Esta estimación de costos no constituye una base para una promesa de contrato debido a los pasos de planificación que aún deben elaborarse. El contrato de planificación general incluye servicios de planificación e ingeniería relacionados con los catálogos de servicios / áreas de servicio según HOAI y AHO: - Edificios e interiores - §§ 33 ff. y Anexo 10 HOAI - Instalaciones exteriores - §§ 38 ff. y Anexo 11 HOAI - Planificación de la estructura portante - §§ 49 ff. y Anexo 14 HOAI - Instalaciones técnicas del edificio - §§ 53 ff. y Anexo 15 HOAI o Instalaciones de aguas residuales, agua, gas o Instalaciones de suministro de calor o Instalaciones técnicas de ventilación o Instalaciones eléctricas de alta tensión incl. fotovoltaica o Instalaciones de telecomunicaciones e informáticas o Instalaciones específicas del uso y técnicas de proceso o Automatización del edificio - Física de la construcción - según Anexo 1.2 HOAI o Protección contra el calor y balance energético o Acústica de la construcción (protección contra el ruido) o Acústica de la sala - Protección contra incendios - según AHO Heft 17 - Planificador de accesibilidad según AHO Heft 40 - Coordinador de sostenibilidad (BNB) Un equipo de planificación o planificador general debe proporcionar los servicios, posiblemente integrando a los planificadores especializados correspondientes como subcontratistas (subcontratistas). La contratación se realiza por etapas. El proyecto debe financiarse a través del programa de subvenciones NRW-Infrastrukturgesetz 2025-2036. Los criterios de subvención deben cumplirse en la planificación y ejecución del proyecto. Los detalles se pueden encontrar en particular en la guía y en la descripción del servicio (Anexo B.3) con anexos. La descripción del servicio representa el estado actual de la planificación, que puede desarrollarse y cambiar a lo largo del procedimiento de adjudicación y, en particular, durante la ejecución de los servicios.