Alemania – Servicios de ingeniería – Pink Haus - Neubau Jugendzentrum_TGA

La Ciudad Libre y Hanseática de Hamburgo tiene la intención de construir un nuevo centro juvenil en el distrito de Hamburg-Bergedorf. El edificio existente en el terreno será demolido por completo y reemplazado por una nueva construcción moderna y sostenible. El objetivo es crear un lugar orientado al futuro e identitario para niños y jóvenes en el barrio. La nueva construcción tendrá una superficie bruta de construcción (BGF) de aproximadamente 1.400 m². La base de la planificación es una planificación de necesidades ya elaborada y coordinada, que define los requisitos funcionales, pedagógicos y operativos. Entre otras cosas, están previstos espacios de encuentro abiertos, salas de grupo y multifuncionales, áreas creativas y de movimiento, salas de asesoramiento, áreas administrativas, así como áreas técnicas y auxiliares. El edificio debe ser flexible en su uso, accesible y económico en su operación. Se trata de un edificio público que cumple con los requisitos legales de contratación y construcción vigentes. La planificación y ejecución deben cumplir, en particular, con las disposiciones de la Ley de Protección Climática de Hamburgo y la Ley de Energía de los Edificios (GEG) actualmente vigente. Se pretende una construcción eficiente en el uso de energía, respetuosa con los recursos y con costos de ciclo de vida minimizados. Los aspectos de sostenibilidad, especialmente en cuanto a suministro de energía, selección de materiales, reducción de CO₂ y adaptación al clima (por ejemplo, techos verdes, protección contra el calor estival), son parte integral de la planificación. El objeto de la licitación son los servicios de planificación especializada de la Instalación Técnica del Edificio según la HOAI. Se espera una planificación económica, sostenible y funcional de las instalaciones técnicas del edificio, que cumpla con los requisitos de un centro juvenil moderno y se realice en estrecha coordinación con la planificación del objeto y los demás planificadores especializados. Se otorga especial importancia a una solución integral eficiente en el uso de energía, segura en el funcionamiento y orientada al usuario. Se presupone una coordinación continua con el cliente durante todas las fases de planificación. Los servicios de planificación necesarios para el proyecto se encargarán por etapas. El encargo se realizará en 3 etapas, distribuyendo las fases de servicio individuales en las etapas de la siguiente manera: Etapa 1: Fases de servicio 1-3 (determinación de las bases, planificación preliminar y planificación del diseño) Etapa 2: Fase de servicio 4-5 (planificación de la autorización, planificación de la ejecución) Etapa 3: Fase de servicio 6-8 (preparación de la adjudicación, colaboración en la adjudicación, supervisión del objeto, supervisión de la construcción y documentación) Con la adjudicación se encargará la etapa 1. El encargo de las fases de servicio restantes se realizará por etapas y de manera opcional.