Alemania – Servicios de gestión de proyectos de construcción – Neubau AWS Betriebshof im Bruno-Jacoby-Weg Stuttgart - Projektsteuerung

Objeto y objetivo del procedimiento: La base para la construcción del nuevo centro operativo de AWS en Bruno-Jacoby-Weg 5 es el concepto de reubicación de AWS de 2022. El concepto prevé la reubicación de las actuales instalaciones operativas de AWS en Liebknechtstraße, Heßbrühlstraße, partes de la instalación en Türlenstraße y 6 vehículos de la DRK-Bereitschaft Degerloch al futuro emplazamiento en Bruno-Jacoby-Weg 5 (parcela n.º 3477/1) en Stuttgart Degerloch. Actualmente, en la parcela se encuentran los edificios de la estación de bomberos y rescate 5. Estos no son aptos para el uso de AWS y deben ser demolidos. En los alrededores de la parcela hay uso industrial, pero también residencial. Por lo tanto, se requieren medidas especiales de protección contra emisiones. Sobre la base de un estudio de viabilidad previo, ya se han elaborado un análisis acústico por el Ingenieurbüro SoundPLAN GmbH y una predicción de emisiones olfativas por el Ingenieurbüro Müller-BBM GmbH. Los hallazgos de los informes deben ser tenidos en cuenta. En la planificación del nuevo emplazamiento en Bruno-Jacoby-Weg, deben tenerse en cuenta tanto las instalaciones operativas existentes y futuras necesarias de AWS. El programa de espacio existente se adapta a los requisitos de las unidades organizativas de AWS para garantizar los procesos operativos a largo plazo. Se prevé un nuevo edificio administrativo para aproximadamente 214 empleados, que incluirá áreas de oficina, almacén y tecnología, así como un comedor con cocina de recalentamiento. Además, la DRK-Bereitschaft debe alojar a 60 empleados adicionales y 6 vehículos. En la parcela también está previsto la construcción de un nuevo taller de vehículos completamente cerrado para 37 plazas de camión (vehículos operativos), 28 plazas de furgoneta, aproximadamente 49 plazas de coche y áreas de almacenamiento. En la planta baja deben estacionarse todos los vehículos operativos (vehículos de recolección de residuos, vehículos de retirada de nieve) según el modelo de Múnich. Las áreas de uso del centro operativo de AWS, como el taller de vehículos y otras áreas de almacenamiento y logística adyacentes, deben realizarse principalmente a nivel del suelo. En el terreno también debe preverse un silo de sal independiente. Para poder utilizar el antiguo terreno para la construcción planificada del centro operativo de AWS, debe elaborarse un nuevo plan de ordenación urbanística. Este se está elaborando actualmente sobre la base del estudio de viabilidad previamente elaborado. Los costos imputables se estiman en aproximadamente 29,5 millones de euros netos. Para el ámbito de servicios de gestión de proyectos, la ciudad de Stuttgart ahora busca una oficina adecuada en el marco de un procedimiento de VgV. Objeto del contrato: El licitador que, tras la valoración de los criterios de adjudicación, obtenga la mayor puntuación, será encargado de la gestión del proyecto en conformidad con la hoja 9 de la serie de publicaciones AHO, fases del proyecto 1-5. El ámbito de servicios detallado se puede extraer del contrato modelo adjunto. La adjudicación se realiza en función de la aprobación del proyecto por parte del consejo municipal de la ciudad de Stuttgart en el marco de contratos de pedido. El adjudicatario está obligado a asumir todas las prestaciones en su totalidad si el proyecto se lleva a cabo. La adjudicataria tiene la intención de adjudicar los servicios de manera escalonada. No existe un derecho legal a la adjudicación de todos los servicios.