Finlandia – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy solicita una oferta basada en precios unitarios y precios máximos para los servicios de diseño audiovisual de Varia Hiekkaharju, según lo especificado en esta solicitud de oferta y sus documentos adjuntos. La contratación se llevará a cabo mediante un procedimiento abierto. La ciudad de Vantaa ha realizado un análisis de necesidades y un plan de proyecto para el objeto. VTK Kiinteistöt Oy adquirirá y ejecutará el diseño y la construcción del proyecto hasta su finalización. La forma de contrato del objeto es un contrato de gestión de proyecto, teniendo en cuenta que los diseñadores están en una relación contractual con VTK Kiinteistöt Oy durante todo el proyecto. La sede de Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, está ubicada en Tennistie 1, 01370 Vantaa. La renovación de la propiedad de Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharju es parte de una estrategia de desarrollo más amplia de la red de instalaciones de Varia. En la actualidad, Varia ofrece educación vocacional en cuatro ubicaciones: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki y Aviapolis. En el futuro, las operaciones educativas se centralizarán en tres ubicaciones: Hiekkaharju, Vehkala y el campus de conocimientos de Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy es propietaria de los tres objetos y actúa como la entidad responsable del desarrollo del proyecto y la construcción. Después de la renovación, la sede de Hiekkaharju tendrá un total de 1 540 plazas para estudiantes. El complejo de construcción del proyecto tiene un tamaño de aproximadamente 23 500 brm² y los espacios son utilizados por los sectores de seguridad, ingeniería mecánica y de producción, ingeniería de edificios, construcción de edificios, servicios de limpieza y gestión de propiedades, tratamiento de superficies y restauración y catering. El complejo de construcción de Varia Hiekkaharju consta de tres partes: - El edificio original antiguo (construido en 1963), con un tamaño de aproximadamente 11 350 brm². - Las extensiones (realizadas en 2006), con un tamaño de aproximadamente 12 150 brm². - La nueva sección que se construirá durante la renovación, aproximadamente 1 000 brm². El grado de reparación del edificio original antiguo es en algunos lugares grande y el edificio está protegido en el plan general con la designación SR 5. Las extensiones se someterán a amplias reparaciones PTS y, por ejemplo, los sistemas de ingeniería de edificios se actualizarán para satisfacer las necesidades actuales. El objetivo es permitir el uso compartido interno de las instalaciones de manera que apoye la cooperación funcional y también aumente el uso de las instalaciones durante las horas de la tarde. Además, las diversas necesidades de espacio de las áreas educativas de la escuela vocacional y el uso compartido de las instalaciones entre los usuarios del edificio imponen requisitos a los objetivos de uso de las instalaciones. El contenido y el alcance del proyecto se precisarán durante el proyecto. El diseñador AV es responsable del diseño de los sistemas audiovisuales del proyecto, desde la fase de diseño general hasta la fase de diseño de implementación, y participa en las tareas de construcción, puesta en servicio y garantía. La tarea incluye la precisión de las soluciones AV según el plan del proyecto, el diseño de los sistemas AV específicos del sitio, la elaboración de los documentos de diseño necesarios y la integración de los sistemas AV con otras disciplinas de diseño. El diseñador prepara los cálculos de contratación y los dibujos, diagramas, listas de equipos y documentos técnicos necesarios para la implementación. El diseño abarca los sistemas AV de las instalaciones educativas, de conferencias, de personal y de uso común del edificio, los sistemas AV del auditorio y el sistema de anuncios del edificio. Las soluciones AV de la sala de comidas se diseñarán de tal manera que el espacio sea adecuado para el uso de comidas, así como para diversos eventos, celebraciones y reuniones. Durante la construcción, el diseñador participará en la precisión de los planos, el manejo de las aprobaciones de equipos, las pruebas funcionales y los procedimientos de aceptación, así como en las inspecciones durante el período de garantía. Las fases del cronograma preliminar del proyecto planificado se presentan a continuación: - Actualización del plan del proyecto y toma de decisiones (5/2025–1/2026) - Adquisición de diseñadores (12/2025–6/2026) - Diseño general (4/2026–1/2027) - Diseño de implementación (2/2027–2/2029) - Adquisición del contratista (6/2026–1/2027) - Preparación de la construcción (2/2027–4/2027) - Construcción (5/2027–5/2029) - Mobiliario y mudanza del usuario (6–8/2029) - Puesta en servicio (8/2029). El proyecto se planificará sobre la base de un modelo de información. En el diseño se seguirán los requisitos generales de modelado de información YTV 2012 y los anexos complementarios de YTV 2012. La coordinación del modelado de información la llevará a cabo un coordinador de modelado de información seleccionado por separado, quien será responsable de precisar la guía de modelado de información del proyecto con los diseñadores al comienzo de cada fase del proyecto. Los modelos de información de las fases del proyecto se almacenarán en el banco de proyectos en formato ifc y nativo. Los modelos combinados se almacenarán en el banco de proyectos en formato *.SMC (solibri) o en un formato equivalente. En el trabajo se seguirán las condiciones KSE 2013 en la solicitud de oferta y el contrato, con las excepciones especificadas. Los documentos de diseño se realizarán en finés. La solicitud de oferta consta de los siguientes documentos: - Esta solicitud de oferta - Formulario ESPD - Anexo 1: Borrador de contrato de consultoría - Anexo 2: Programa del proyecto - Anexo 3: Plan del proyecto - Anexo 4: Anexos del plan del proyecto, según corresponda - Anexo 5: Formulario de oferta