Alemania – Servicios de diseño de la estructura – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung

La localidad de Arzbach adjudica los servicios de planificación para la reforma y ampliación, así como la rehabilitación energética de la guardería Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. El edificio existente de la guardería se construyó en 1994 y se encuentra en un buen estado de mantenimiento correspondiente a su año de construcción, pero presenta claros déficits desde el punto de vista físico y energético. Dispone de tres aulas contiguas de aproximadamente 45 m² cada una con sus respectivos aseos, dos aulas polivalentes, un aula multifuncional, así como aulas para el personal y aulas auxiliares a lo largo de un pasillo multifuncional central. El diseño estructurado del edificio es sostenible y ofrece buenas posibilidades de ampliación en los extremos abiertos del pasillo. No se prevé un aumento de capacidad; la instalación seguirá estando diseñada para un máximo de 65 niños. Sin embargo, como la guardería existente no dispone ni de comedor ni de aula de descanso y presenta un déficit de aulas auxiliares, es necesario un aumento del espacio, incluso sin aumentar la capacidad. El estudio de viabilidad realizado con antelación estima que se necesita una ampliación de aproximadamente 175 m² de superficie útil, conectada con una reorganización de la estructura existente y una rehabilitación energética del edificio existente. El programa de espacios se puede consultar en la descripción de los servicios. El estudio de viabilidad se adjunta a la documentación de licitación. El terreno existente se encuentra en la zona de un antiguo castro romano, clasificado como monumento arqueológico. Se debe levantar la servidumbre de unión registrada y se debe realizar una nueva parcelación, diferente de la del estudio de viabilidad; la nueva parcelación debe tenerse en cuenta en lo que respecta a las distancias, el acceso y la justificación de las plazas de aparcamiento. La planificación debe realizarse con rapidez. Se prevé que el contrato se adjudique en diciembre de 2026. La planificación de la autorización debe elaborarse con suficiente antelación para que se pueda solicitar la subvención del fondo de inversión el 13.08.2027. La ejecución de la obra debe comenzar en 2028 y finalizar a más tardar a mediados/fin de 2029. En cuanto a la descripción de los servicios, el adjudicatario se basa en los catálogos de servicios de la HOAI 2021. El contrato regula los detalles.