Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – 26D Generalplanerleistung

Título: JVA Regensburg, Ampliación, Reforma, Mantenimiento 2. Fase – Servicio de Planificación General

Descripción: El contrato incluye el servicio de planificación general LPH 1-9 HOAI con los siguientes campos de actuación: Planificación de edificios e interiores, instalaciones exteriores, instalaciones de tráfico y obras de ingeniería, planificación especializada en estructura portante y equipamiento técnico, física de la construcción (protección térmica/balance energético, acústica de la construcción, acústica de las estancias), topografía, coordinación de seguridad e higiene, logística de la obra, liberación del terreno, gestión de sustancias peligrosas y residuos, así como un sistema de comunicación del proyecto. Tras la evaluación de la entidad adjudicadora, la integración de la planificación de diversos campos de actuación es técnicamente necesaria para alcanzar los requisitos funcionales y de seguridad. La 2. fase de la ampliación, reforma y mantenimiento de la Institución Penitenciaria de Regensburg incluye la rehabilitación conforme a la normativa de dos edificios existentes, la demolición de edificios anexos, incluyendo las medidas de descontaminación y desmantelamiento necesarias, la construcción de un nuevo edificio con celdas y una sala de deportes integrada, así como la creación y adaptación de las instalaciones exteriores, incluyendo plazas de aparcamiento, áreas de acceso y muros exteriores relevantes para la seguridad. La ejecución se llevará a cabo durante el funcionamiento continuo de la Institución Penitenciaria, con altos requisitos de seguridad, mantenimiento de la operación, protección de monumentos y logística de la obra. Se requieren extensas medidas provisionales y de transición para garantizar el funcionamiento continuo, así como la planificación e integración de complejos sistemas técnicos de seguridad de una Institución Penitenciaria. En este contexto, es especialmente importante considerar las interfaces con los edificios y las instalaciones técnicas construidas en la primera fase, así como los requisitos para mantener el funcionamiento continuo. Los sistemas relevantes para la seguridad deben permanecer operativos sin interrupciones durante todas las fases de la construcción; los conceptos de transición, migración y transición necesarios deben desarrollarse y aplicarse a tiempo. La planificación debe realizarse teniendo en cuenta las directrices vigentes para la ejecución de tareas de construcción del Estado Libre de Baviera (RLBau), los requisitos jurídicos públicos pertinentes, las directrices de protección de monumentos y las recomendaciones para la construcción de Instituciones Penitenciarias. Para el edificio existente a rehabilitar, se debe cumplir con el estándar energético EGB 55, y para la nueva construcción, con el estándar energético EGB 40. El adjudicatario tiene la intención de encargar los servicios descritos en varias fases de actuación. Está previsto adjudicar los servicios de las fases de actuación 1 a 9 según HOAI, incluyendo los servicios especiales necesarios. Con la firma del contrato, se encargará la fase de actuación 1 para la determinación de las bases hasta la planificación de la autorización. No existe un derecho legal a encargar fases de actuación adicionales. Superficie construida existente: 4.942 m2 Volumen construido existente: 17.096 m3 Superficie útil (R) 1-6: 2.410 m2 Superficie neta (R) Total: 4.111 m2 Nueva construcción: Superficie útil (R) 1-6: 1.374 m2 Superficie neta (R) Total: 2.604 m2 Parcela: 3370/2: 8.131 m2 Parcela 3372: 924 m2 Parcela: 3370/2: 8.131 m2 Parcela 3372: 924 m2 Fechas: Presentación HU-Bau: previsiblemente agosto de 2030 Inicio de la construcción: previsiblemente septiembre de 2032 Planificación: previsiblemente abril de 2031 Identificación interna: 26-057854 Tipo de procedimiento: procedimiento abierto El procedimiento se acelerará: no