Alemania – Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación – Stadionbad Hannover - Planungsleistung für die Grundsanierung des Stadionbades als Gesamtleistung an eine Bietergemeinschaft oder einen Generalplaner.

El Stadionbad es la piscina cubierta más grande de la ciudad y la región de Hannover (con un volumen de aproximadamente 71.500 m³ y una superficie de agua de alrededor de 1.400 m²) y es una de las piscinas cubiertas más importantes y populares de la capital del estado de Hannover (LHH). Actualmente, se han acumulado daños estructurales (entre otros: en la fachada de vidrio, en los elementos de hormigón, fugas en la zona de los bordes de las piscinas, especialmente en la piscina de no nadadores) y deficiencias técnicas (debido a las instalaciones obsoletas y en mal estado y las tuberías en mal estado) en una medida que hace temer el riesgo de un fallo incontrolado de la piscina. El estado estructural actual del edificio requiere una renovación completa (renovación integral). En el edificio existente hay las siguientes áreas de uso (aproximadamente 9.000 m² en total), sin tener en cuenta el sótano (sótano de arrastre) con sus áreas técnicas y de tráfico, que tienen una participación neta de casi 3.000 m² en la siguiente lista: Áreas de oficina/estancia: aproximadamente 400 m²; áreas de vestuario: aproximadamente 1.000 m²; áreas de almacenamiento: aproximadamente 500 m²; áreas sanitarias/ducha/cocina: aproximadamente 500 m²; técnica/áreas funcionales técnicas: aproximadamente 600 m² (sin sótano); áreas de tráfico (VF): aproximadamente 2.000 m² (sin sótano); piscina: aproximadamente 3.500 m²; sauna: aproximadamente 350 m²; cafetería (bar de leche): aproximadamente 200 m². Se deben encargar los servicios de planificación de construcción, equipos técnicos (planificación eléctrica, planificación sanitaria con tecnología de agua de baño, ingeniería civil, calefacción, ventilación y tecnología de máquinas, así como sistemas de edificios/IUK), instalaciones exteriores, planificación estructural y planificación de protección contra incendios, agrupados como un servicio integral (servicio de planificación general Lph 1-9). Inicialmente, se encargarán los servicios descritos en los catálogos de servicios de las fases de servicio 1 y 2. La contratación escalonada de fases de servicio adicionales se realizará sujeta a las disposiciones presupuestarias. Las fases de servicio que el adjudicatario no contrata con la firma del contrato están sujetas a una condición suspensiva. El adjudicatario se reserva el derecho de limitar la contratación a subservicios de fases de servicio individuales o a secciones individuales de la obra. El adjudicatario tiene la intención de solicitar servicios adicionales - individualmente o en su totalidad - si continúa con la planificación y ejecución de la obra. Al decidir sobre la solicitud de servicios adicionales, el adjudicatario tendrá en cuenta que esto generalmente requiere decisiones políticas y la aprobación de los documentos de construcción de HU. No existe un derecho legal a la contratación de fases de servicio adicionales. El contratista está obligado a realizar los servicios de las fases de servicio adicionales si el adjudicatario se los asigna. El contratista no puede derivar un aumento de su honorario de la contratación escalonada. Junto con la descripción de la tarea, el departamento de gestión de edificios, junto con las áreas de trabajo involucradas, ha determinado un marco de costos para este encargo de planificación, que tiene en cuenta la implementación de las medidas de renovación necesarias. El volumen total de inversión se estima en aproximadamente 75.000.000 € bruto (KG 200-700). El enfoque de los servicios de arquitectura y planificación especializada está en la planificación del edificio; las participaciones de los catálogos de servicios individuales en la planificación total son aproximadamente: Para esta medida, se pretende el siguiente cronograma del proyecto: Realización de un procedimiento VgV: julio - diciembre de 2026 Inicio de la planificación (LP 1): enero de 2027 Inicio de la construcción: mediados de 2029 Finalización: mediados de 2032