Alemania – Servicios de arquitectura y servicios conexos – Sanierung und Erweiterung des Landratsamts Roth, Nichtoffener, einphasiger Realisierungswettbewerb für Gebäude und Freianlagen nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungs-/Losverfahren und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren VGV

El actual edificio del Landratsamt en Roth (Weinbergweg 1) debe ser renovado y ampliado. En este contexto, se reorganizarán las secciones y áreas temáticas en el edificio existente y en una nueva construcción, para eliminar las actuales restricciones espaciales y mejorar los procesos internos. Además, se integrarán secciones que actualmente no están ubicadas en el sitio. Se debe crear una estructura de direcciones clara que facilite la orientación tanto a los empleados como a los visitantes, tanto en el exterior como en el interior de los edificios, y que permita recorridos cortos. Un concepto de espacio libre claro contribuirá a la estructura de direcciones deseada. Se deben desarrollar nuevas cualidades de estancia y encontrar un manejo adecuado de las estructuras verdes existentes. El terreno del concurso está dividido en una zona norte y una zona sur por el Weinbergweg, el edificio Weinbergweg 1 se encuentra al sur del Weinbergweg y no está protegido como monumento. El edificio Weinbergweg 1 tiene una superficie útil de aproximadamente 12.000 m2. La necesidad de ampliación, incluyendo todas las secciones y áreas temáticas, es de aproximadamente 4.000 m2 de superficie útil. En la fase de concurso, se permitirá un máximo de 30 participantes del procedimiento de solicitud/licitación. En caso de realización, el adjudicatario, teniendo en cuenta las recomendaciones del jurado y previa autorización presupuestaria, encargará a uno de los ganadores los servicios de planificación necesarios para la implementación del concurso de realización para edificios (§§ 33, 34 y 35 HOAI 2021) y espacios libres (§§ 38, 39 y 40 HOAI 2021), al menos las fases de rendimiento 2-5, siempre que no haya una razón importante en contra de la adjudicación. El adjudicatario firmará contratos separados con los miembros de una comunidad de solicitantes en caso de adjudicación, sobre los servicios de las disciplinas especializadas de arquitectura y arquitectura del paisaje. La adjudicación se realizará por etapas. El convocante llevará a cabo un procedimiento de negociación según el §17 VgV 2016 entre los ganadores del concurso según el § 80 Abs. 1 VgV 2016.